415 000$
ULS : 15366585
Maison de plain-pied
à vendre
1438 Rue du Mélèze, Baie-Comeau (Mingan)
WOW! Rareté sur le marché! Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec grand soin, offrant 6 chambres à coucher et un espace de vie exceptionnel. Située à proximité des écoles et des services, elle séduit par ses vastes pièces lumineuses, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Profitez de ses nombreux espaces de rangement, d'une entrée indépendante au sous-sol menant à un grand espace fermé, idéal pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, une cour clôturée vous attend, agrémentée d'un abri d'auto. Une maison parfaite pour une grande famille! À voir absolument!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! Rareté sur le marché! Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec grand soin, offrant 6 chambres à coucher et un espace de vie exceptionnel. Située à proximité des écoles et des services, elle séduit par ses vastes pièces lumineuses, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Profitez de ses nombreux espaces de rangement, d'une entrée indépendante au sous-sol menant à un grand espace fermé, idéal pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, une cour clôturée vous attend, agrémentée d'un abri d'auto. Une maison parfaite pour une grande famille! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 30' 2"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 900 $
- Total
- 283 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 851 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 5 033 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 892 $
- Total
- 1 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores au sous-sol, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux et pôles + toile du salon, de la cuisine et de la chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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