Vendu
Vendu
ULS : 22845833
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
1714 Boul. Manicouagan, Baie-Comeau (Mingan)
Découvrez cette superbe maison rénovée au cours des dernières années qui allie confort et praticité, idéale pour accueillir votre famille! Située à quelques pas d'une l'école primaire et à proximité du parc Manicouagan, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour une vie quotidienne agréable et pratique. Elle vous propose 4 chambres, un walk-in garde-manger, un SS entièrement aménagé d'une salle familiale dotée d'un poêle au bois en plus d'une salle de jeux offrant un espace polyvalent pour toutes vos activités. À l'extérieur, une belle cour clôturée avec abri d'auto et remise pour vos besoins de rangement. Elle n'attend que vous
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe maison rénovée au cours des dernières années qui allie confort et praticité, idéale pour accueillir votre famille! Située à quelques pas d'une l'école primaire et à proximité du parc Manicouagan, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour une vie quotidienne agréable et pratique. Elle vous propose 4 chambres, un walk-in garde-manger, un SS entièrement aménagé d'une salle familiale dotée d'un poêle au bois en plus d'une salle de jeux offrant un espace polyvalent pour toutes vos activités. À l'extérieur, une belle cour clôturée avec abri d'auto et remise pour vos besoins de rangement. Elle n'attend que vous!!!
- Le poêle à bois et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le poêle à bois et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 25'
Année de construction
1967
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 11" X 110'
Superficie du terrain
755,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Gravier
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 300 $
- Total
- 150 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 267 $
- Scolaire (2024)
- 115 $
- Total
- 3 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, unité air climatisé murale, pergola extérieur, poêle à bois.
Exclusions
Spa, poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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