Vendu
Vendu
ULS : 20932108
Maison à étages
à vendre
1720 Rue Papineau, Baie-Comeau (Mingan)
Voici un ravissant jumelé idéalement situé tout près d'une école primaire, à deux pas du Parc Manicouagan et à proximité de tous les services. Dès votre entrée, vous serez charmé par son air de vie ouvert et lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, retrouvez 3 chambres à coucher réunies sur le même niveau, un atout pratique pour le quotidien. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour les enfants et le rangement. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici un ravissant jumelé idéalement situé tout près d'une école primaire, à deux pas du Parc Manicouagan et à proximité de tous les services. Dès votre entrée, vous serez charmé par son air de vie ouvert et lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, retrouvez 3 chambres à coucher réunies sur le même niveau, un atout pratique pour le quotidien. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec remise, idéale pour les enfants et le rangement. Une opportunité à ne pas manquer !
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 29' 9"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle d'aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Peint
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 11" X 95'
Superficie du terrain
308,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 300 $
- Total
- 141 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 553 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 2 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles à rideaux, tablettes au mur dans salon, balayeuse centrale (non-fonctionnelle, moteur brisé), lave-vaisselle blanc de marque Maytag, four de marque Kenmore classic, plaque de cuisson de marque Frigidaire. Le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions pour la signature de l'Acte de vente.
Exclusions
Luminaire de la chambre rose, rideaux, le rack et le téléviseur de la chambre principale, balançoire pour enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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