Vendu
Vendu
ULS : 16734273
Maison de plain-pied
à vendre
2084 Boul. Manicouagan, Baie-Comeau (Mingan)
Charmante propriété au coeur d'un secteur recherché! Située directement en face du parc Manicouagan, cette propriété saura vous charmer par son décor chaleureux et ses nombreux attraits. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte et lumineuse, sublimée par de magnifiques planchers de bois. La salle de bains rénovée ajoute une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Le SS offre une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une belle cour aménagée d'un spa et d'un solarium de Paris vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme! Faites vite!!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété au coeur d'un secteur recherché! Située directement en face du parc Manicouagan, cette propriété saura vous charmer par son décor chaleureux et ses nombreux attraits. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte et lumineuse, sublimée par de magnifiques planchers de bois. La salle de bains rénovée ajoute une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Le SS offre une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une belle cour aménagée d'un spa et d'un solarium de Paris vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme! Faites vite!!!
"À noter que le boudoir situé au rez-de-chaussée peut être converti en chambre."
"À noter que le boudoir situé au rez-de-chaussée peut être converti en chambre."
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
701,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 700 $
- Total
- 227 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 998 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 4 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, 2 armoires salle de bain au RDC, tondeuse Honda à essence, spa et ses accessoires, établis de la remise, piano et banc, broyeur cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Possibilité de vendre des items à part.
Calculatrice de versements hypothécaire
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