219 900$
ULS : 14403724
Maison de plain-pied
à vendre
2234 Rue Galleran, Baie-Comeau (Mingan)
Découvrez cette charmante propriété, située tout près des écoles, des services et à quelques pas du Parc Manicouagan! Avec son air de vie ouvert et lumineux, elle vous accueille chaleureusement et offre tout le confort recherché. Ses 3 chambres au RDC sont parfaites pour une famille, tandis que le SS non fini vous laisse la liberté de l'aménager à votre goût et selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'un abri d'auto et d'un garage, idéals pour le rangement et les projets extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur offrant tranquillité et commodité à portée de main. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété, située tout près des écoles, des services et à quelques pas du Parc Manicouagan! Avec son air de vie ouvert et lumineux, elle vous accueille chaleureusement et offre tout le confort recherché. Ses 3 chambres au RDC sont parfaites pour une famille, tandis que le SS non fini vous laisse la liberté de l'aménager à votre goût et selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'un abri d'auto et d'un garage, idéals pour le rangement et les projets extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur offrant tranquillité et commodité à portée de main. Faite vite!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 600 $
- Total
- 192 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 893 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 4 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré (le bouton on/off ne fonctionne pas bien et serait à vérifier), divan au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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