379 900$
ULS : 25630092
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
2584 Rue Robin, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un quartier en demande, à deux pas d'une école primaire. Nichée sur un vaste terrain, elle offre l'intimité recherchée avec aucun voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert, aménagé à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour créant ainsi une atmosphère paisible et lumineuse. Le SS doté d'une grande salle familiale complète harmonieusement l'ensemble de cette résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui allie confort, charme et emplacement de choix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un quartier en demande, à deux pas d'une école primaire. Nichée sur un vaste terrain, elle offre l'intimité recherchée avec aucun voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert, aménagé à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour créant ainsi une atmosphère paisible et lumineuse. Le SS doté d'une grande salle familiale complète harmonieusement l'ensemble de cette résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, charme et emplacement de choix.
- L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat.
- L'acheteur doit être informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente.
- Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat.
- L'acheteur doit être informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente.
- Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 011,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Couvre sol souple et flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 27'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 226 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 789 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 4 985 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 481 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, hotte aspirante, thermostats électroniques, rideaux, stores et auvent de terrasse (patio) et bac de recyclage, gazebo avec le moustiquaire, cellier. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, poulailler, lave-vaisselle, système d'alarme (caméra), bac de déchets, support pour pneus dans le garage, étau dans le garage, foyer extérieur, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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