366 600$
ULS : 19892706
Maison à étages
à vendre
269 Rue des Forgerons, Tadoussac
WOW! Faites vite à quelques pas de la Marina, de la plage, des boutiques, restaurants. Cette jolie centenaire vous offe 5 chambres et disponible pour vos projets. En prime une coquette maison d invité. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre avec salle de bain et une sortie extérieure. Vous avez une vue partielle sur le fleuve. Le garage peut vous servir d'atelier. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Venez vous installer dans ce chaleureux secteur de Tadoussac pour admirer les baleines, bélugas, rorqual, phoques. Prise de possession Mai 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 25'
Année de construction
1900
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 405,10 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Plage marina, Parc
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'6"
Revêtement :
ciment
Détails :
sortie exterieur
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio sortie pour garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
porte patio, sortie exterieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie exterieur
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16'10"
Revêtement :
Ciment fournaise
Détails :
sortie exterieur
Terrasse étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), fournaise granule et elec
Énergie pour le chauffage
granule de bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 500 $
- Total
- 215 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 335 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 4 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires,le spa et le lave-vaisselle sont laissés à titre gratuit
Exclusions
le luminaire à l entrée de la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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