494 000$
ULS : 26726918
Maison à un étage et demi à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
30 Rue des Battures, Sept-Îles (Sept-Îles)
Découvrez cette superbe maison au style architectural unique. Construite sur un vaste terrain paysagé intime ensoleillé offrant de nombreux atouts incluant un grand garage et un très grand stationnement asphalté. Située dans un quartier familial recherché du secteur des plages, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Pièces spacieuses remplies de lumière naturelle créant un atmosphère chaleureuse, un grand salon relaxant avec foyer aux bois où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison d'exception.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
Addenda
Le bâtiment étant de forme irrégulière la superficie ne peut être calculée.
Il est à noter que l'escalier en colimaçon est étroite.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant jusqu'à 40 000 $et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période
de couverture de la garantie Intégri-T.
Si la propriété ne se qualifie pas pour le programme la vente sera sans garantie légale de qualité
Il est à noter que l'escalier en colimaçon est étroite.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant jusqu'à 40 000 $et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période
de couverture de la garantie Intégri-T.
Si la propriété ne se qualifie pas pour le programme la vente sera sans garantie légale de qualité
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 35' 2" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Trust habitable
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
îlot, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 234' 2" irr.
Superficie du terrain
1 968,90 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lumineux
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
peut servir d'entrée secondair
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse /sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 343 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 404 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 359 $
- Total
- 2 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré., aspirateur central, système d'alarme non utilisé non branché, télécommande porte de garage.
Exclusions
Meubles, effets personnels. Les meubles pourraient être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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