269 000$
ULS : 25576809
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Outardes
35 Rue Bilodeau, Pointe-aux-Outardes
Découvrez cette charmante propriété située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un secteur paisible. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres et un bureau, des planchers de bois au RDC, ainsi qu'un poêle au bois créant une atmosphère chaleureuse dans le salon. Profitez d'un SS entièrement aménagé avec salle familiale, boudoir et un hall d'entrée équipé d'un walk-in garde-robe. À l'extérieur, vous apprécierez la belle cour, parfaite pour les moments en plein air, avec un coin feu, 2 allées de stationnement, un grand patio et une remise. Cette maison allie confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un secteur paisible. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres et un bureau, des planchers de bois au RDC, ainsi qu'un poêle au bois créant une atmosphère chaleureuse dans le salon. Profitez d'un SS entièrement aménagé avec salle familiale, boudoir et un hall d'entrée équipé d'un walk-in garde-robe. À l'extérieur, vous apprécierez la belle cour, parfaite pour les moments en plein air, avec un coin feu, 2 allées de stationnement, un grand patio et une remise. Cette maison allie confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 009,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 200 $
- Total
- 131 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 151 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 2 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, gazebo sur le patio arrière, cuisinière, réfrigérateur, chauffe-terrasse électrique, laveuse, sécheuse, armoire qui sert de garde-robe au sous-sol, la toile hivernale extérieure pour le gazebo. Les inclusions fonctionnent tous en ce moment mais les vendeurs ne donneront aucune garantie du bon fonctionnement après l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%