299 900$
ULS : 12236604
Maison de plain-pied
à vendre
517 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan)
Nouveauté!! Belle propriété entretenue avec soin dans un emplacement idéal tout près de l'Hopital Le Royer et du Centre-ville du secteur mingan. Cette super maison de 5 chambres et 1 bureau possède une grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour jouer avec les enfants ou fêter autour d'un feu entre amis. Une ambiance chaleureuse habite la maison et avec le poêle aux granules situé au sous-sol, vous n'aurez plus jamais froid aux pieds. Propriété de qualité surprenante!! À qui la chance?
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 25' 4"
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 168 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Remise
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 112'
Superficie du terrain
7 258 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 180 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 101 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 3 208 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 banc d'ilots, établie noir situé au sous-sol.
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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