Photo Photo principale de la propriété
284 900$
ULS : 28406473

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Outardes

56 Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes
Ravissante propriété située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un secteur paisible et tout près d'une école primaire, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe double vous mène à un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle avec son îlot central saura répondre à vos besoins. Cette maison vous offre 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e. Le SS propose également le potentiel d'une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande cour boisée sans voisin arrière ainsi qu'un garage. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NADINE PHILIBERT

Courtier immobilier

RE/MAX DISTINCTION

Ravissante propriété située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, dans un secteur paisible et tout près d'une école primaire, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe double vous mène à un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle avec son îlot central saura répondre à vos besoins. Cette maison vous offre 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e. Le SS propose également le potentiel d'une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande cour boisée sans voisin arrière ainsi qu'un garage. Faite vite!!!
Année de construction 2002
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Superficie du terrain 1 579,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité École primaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 17'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 23'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 6'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 4'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 4'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
15 300 $
Évaluation du bâtiment
163 100 $
Total
178 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 667 $
Scolaire (2024)
146 $
Total
2 813 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 298 $
Total
2 298 $

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, chauffage du garage, lave-vaisselle.

Exclusions

Meubles meublants.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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