594 000$
ULS : 22034858
Maison à étages à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
6 Rue Doire, Sept-Îles (Sept-Îles)
Bienvenue dans cette superbe propriété construite dans un secteur tranquille et familial. Cette demeure vous offre un intérieur à concept ouvert, baigné de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon agrémenté d'un foyer, parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne, possède un îlot central, deviendra rapidement le coeur de votre foyer. À l'extérieur profitez d'une magnifique terrain paysagé, clôturé et d'une d'une grande terrasse. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre charme traditionnel et élégance contemporaine.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
192,15 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T
protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendues sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposée par les compagnies
d'assurances
protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendues sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposée par les compagnies
d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 27' 10" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
192,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 98%
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 112' 6"
Superficie du terrain
752,70 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio, toit cathédral
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 26'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Céramique chauffante, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 550 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 4 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 364 $
- Total
- 3 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, broyeur, 4 bancs de comptoir, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, arrosage souterrain, gazeeboo, bac vert.
Exclusions
Meubles, pôle et rideau chambre des maîtres. foyer bois extérieur, 2 fleurs vivaces en façade
Calculatrice de versements hypothécaire
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