329 900$
ULS : 18319566
Maison à étages
à vendre
612 Rue Baron, Baie-Comeau (Mingan)
Idéalement située à quelques pas des services et à proximité des écoles, cette propriété chaleureuse vous séduira dès votre arrivée. Vous serez accueilli par un beau hall d'entrée doté d'un garde-robe double. Le grand salon convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et invitante. La chambre des maîtres spacieuse comprend un walk-in pratique et une salle de bain attenante pour un confort optimal. Au SS, une vaste salle familiale vous attend, offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturé aménagé d'un patio. Une maison où il fait bon vivre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement située à quelques pas des services et à proximité des écoles, cette propriété chaleureuse vous séduira dès votre arrivée. Vous serez accueilli par un beau hall d'entrée doté d'un garde-robe double. Le grand salon convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et invitante. La chambre des maîtres spacieuse comprend un walk-in pratique et une salle de bain attenante pour un confort optimal. Au SS, une vaste salle familiale vous attend, offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturé aménagé d'un patio. Une maison où il fait bon vivre!
*** Possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e étage ainsi qu'au sous-sol ***
*** Possibilité d'aménager une 3e chambre au 2e étage ainsi qu'au sous-sol ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28' 1"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'3"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Laminé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.6 x 7 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 20'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 211 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et acc., échangeur d'air, thermopompe murale, possibilité de faire l'achat des électroménagers et aussi de l'ameublement.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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