375 000$
Nouveauté
ULS : 18993651
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
68 Av. Champlain, Baie-Comeau (Marquette)
Découvrez ce magnifique jumelé situé au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, à quelques pas du Parc des Pionnier. Il vous séduira par son cachet d'origine, mis en valeur par ses beaux planchers de bois et ses vastes espaces de vie répartis sur 3 étages, en plus d'un SS aménagé. Avec ses 5 chambres, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle avec son grand îlot deviendra le coeur de vos réceptions. À l'extérieur, une cour dotée d'une terrasse et d'une remise, idéale pour vos moments de détente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé situé au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, à quelques pas du Parc des Pionnier. Il vous séduira par son cachet d'origine, mis en valeur par ses beaux planchers de bois et ses vastes espaces de vie répartis sur 3 étages, en plus d'un SS aménagé. Avec ses 5 chambres, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle avec son grand îlot deviendra le coeur de vos réceptions. À l'extérieur, une cour dotée d'une terrasse et d'une remise, idéale pour vos moments de détente.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison alliant charme et modernité, dans un secteur paisible et recherché.
*** À noter possibilité de construire un garage si besoin et une montée pour plus d'espace de stationnement (vérifications déjà faites).
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*** À noter possibilité de construire un garage si besoin et une montée pour plus d'espace de stationnement (vérifications déjà faites).
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
1937
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
726,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plage Champlain, boisé de la Pointe-St-Gilles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 331 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 743 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 5 971 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 862 $
- Total
- 3 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, tondeuse, articles pour entretient du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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