339 000$
ULS : 12765609
Maison de plain-pied
à vendre
784 Rue Granier, Pointe-Lebel
Ton rêve d'avoir TON garage tout équipé est juste ici à Pointe-Lebel ! Tu rêves d'un grand garage où stocker, bricoler ou entreposer tout ce dont tu as besoin ? Ce terrain est fait pour toi ! Avec 2 portes et une superficie impressionnante, ce garage sauras te combler. Et ce n'est pas tout : la cours asphaltée jusqu'à l'arrière est un véritable atout, offrant une belle facilité d'accès et un confort de stationnement incomparable. Ne manque pas cette occasion exceptionnelle!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ton rêve d'avoir TON garage tout équipé est juste ici à Pointe-Lebel !
Tu rêves d'un grand garage où stocker, bricoler ou entreposer tout ce dont tu as besoin ? Ce terrain est fait pour toi !
Avec 2 portes et une superficie impressionnante, ce garage sauras te combler. Et ce n'est pas tout : la cours asphaltée jusqu'à l'arrière est un véritable atout, offrant une belle facilité d'accès et un confort de stationnement incomparable. Ne manque pas cette occasion exceptionnelle!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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Avec 2 portes et une superficie impressionnante, ce garage sauras te combler. Et ce n'est pas tout : la cours asphaltée jusqu'à l'arrière est un véritable atout, offrant une belle facilité d'accès et un confort de stationnement incomparable. Ne manque pas cette occasion exceptionnelle!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 590,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits privé
Système d'égouts
Fosse septique béton
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 216 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 654 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 2 809 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, poêle aux granules, 2 chaises de cuisine d'îlot, congélateur de la chambre froide, échangeur d'air, aspirateur central avec ses accessoires. Lift pour voiture, compresseur, tablettes, serre, palan à chaine manuel(Chain block). Piscine à armature démontable, laveuse, sécheuse et réfrigérateur à vendre à part.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, support à télévision salon et 2 Crochets décoratifs de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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