259 900$
ULS : 16438274
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
9 Av. Bédard, Baie-Comeau (Marquette)
Bienvenue dans cette charmante propriété, nichée dans un secteur tranquille à proximité de tous les services et des écoles. Cette demeure spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à revenu. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un air de vie convivial et lumineux ainsi que 4 chambres. Le sous-sol est actuellement aménagé pour générer un revenu supplémentaire grâce à des chambres locatives, il offre également la flexibilité de devenir un espace familial supplémentaire selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un vaste stationnement. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
10
(7
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété, nichée dans un secteur tranquille à proximité de tous les services et des écoles. Cette demeure spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille désireuse d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à revenu. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un air de vie convivial et lumineux ainsi que 4 chambres. Le sous-sol est actuellement aménagé pour générer un revenu supplémentaire grâce à des chambres locatives, il offre également la flexibilité de devenir un espace familial supplémentaire selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un vaste stationnement. Faite vite!!!
*** La conformité du logement au sous-sol (3 1/2) sera à la responsabilité des futurs acheteurs. Même si aucun avis de non-conformité reçu (assurances et municipalité) n'a été donné, rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement. ***
*** La conformité du logement au sous-sol (3 1/2) sera à la responsabilité des futurs acheteurs. Même si aucun avis de non-conformité reçu (assurances et municipalité) n'a été donné, rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 28' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 046 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 25'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 100 $
- Total
- 212 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 505 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 4 687 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 098 $
- Total
- 3 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur(2), 3 petits frigidaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit double et matelas, table, deux lits simple avec matelas, 6 étagères à tablette, deux bureaux, 4 micro-ondes, vaisselles et coutellerie, quelques chaudrons, 4 grilles pains (four) stores, pôles, rideaux, luminaires, système d'alarme (non relié), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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