324 900$
ULS : 14666157
Maison de plain-pied à vendre - Weedon
10 Ch. Gosselin, Weedon
Chalet 4 saisons entièrement rénové, offrant un charme indéniable grâce à ses poutres et boiseries apparentes. Ce véritable bijou, vendu entièrement meublé avec électroménagers et autres équipements, est en parfait état. Il dispose d'une grande remise, d'un garage isolé et chauffé, et d'une vue imprenable sur le lac Louise. Le terrain aménagé ajoute encore à son attrait. Situé dans un cul-de-sac, il permet également la location à court terme est permise. N'attendez plus pour le découvrir! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 262 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Chalet vendu entièrement meublé avec tous les électroménagers, souffleuse, tracteur tondeuse, bateau, pédalo, quai, etc.;
-Chalet rénové depuis 1990 et +/- 2000 : salle de bain, deuxième étage au complet, cuisine rafraichi, électricité, plomberie, garage-remise isolé et chauffé avec prise 220 v;
-Superbe vue sur le lac Louise et les montagnes;
-Non-fumeur;
-Climatiseur mural;
-Location court terme permis (l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la ville de Weedon);
-Aucune inondation depuis +/- 7 ans. La dernière fois a touché le sous-sol non aménagé et avec surpompe. La propriété n'a jamais subi d'inondation au rez-de-chaussée;
-Le sous-sol est isolé avec uréthane et avec fondation de béton et concassé au sol avec entrée extérieure;
-Le deuxième étage comprend une grande chambre double avec deux lits et rangement;
-Grande salle de bain;
-Situé dans un cul de sac.
Oasis de paix avec une vue splendide sur les coucher de soleil! Visite avec preuve de préapprobations bancaire seulement. Servitude de passage à pied seulement
-Chalet rénové depuis 1990 et +/- 2000 : salle de bain, deuxième étage au complet, cuisine rafraichi, électricité, plomberie, garage-remise isolé et chauffé avec prise 220 v;
-Superbe vue sur le lac Louise et les montagnes;
-Non-fumeur;
-Climatiseur mural;
-Location court terme permis (l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la ville de Weedon);
-Aucune inondation depuis +/- 7 ans. La dernière fois a touché le sous-sol non aménagé et avec surpompe. La propriété n'a jamais subi d'inondation au rez-de-chaussée;
-Le sous-sol est isolé avec uréthane et avec fondation de béton et concassé au sol avec entrée extérieure;
-Le deuxième étage comprend une grande chambre double avec deux lits et rangement;
-Grande salle de bain;
-Situé dans un cul de sac.
Oasis de paix avec une vue splendide sur les coucher de soleil! Visite avec preuve de préapprobations bancaire seulement. Servitude de passage à pied seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 22' irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 262 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 192' 3" irr.
Superficie du terrain
619,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 20'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Non isolé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Chambre double
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 lits - Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 100 $
- Total
- 195 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 116 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 2 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 518 $
- Total
- 1 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chaloupe, quai, entièrement meublé, poêle à bois, télévision, pédalo, remise, moteur électrique, moteur essence, GForce, meubles de jardin extérieurs, tondeuse, souffleuse à neige, tout les électroménagers.
Exclusions
Foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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