Vendu
Vendu
ULS : 21876079
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue Capel, Lac-Brome
Niché au coeur de la charmante municipalité de Knowlton, ce fabuleux bungalow baigné de lumière est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain intime et paysager de 13 612 pieds carrés, il offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort dans un environnement naturel enchanteur. À quelques minutes de marche de Lac-Brome, de la plage publique et du Club nautique du lac Brome, son emplacement est parfait pour les amateurs de plaisirs nautiques ! Il est aussi directement adjacent à l'incroyable sentier récréatif qui fait le tour du lac.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée. Spacieux et bien agencé, il dispose d'une garde-robe double, avec rangement.
La cuisine présente un style raffiné qui allie esthétique et fonctionnalité tout en offrant une vue directe sur le jardin arrière. L'îlot central est non seulement un espace de préparation idéal, mais sert également de lieu de rassemblement pour les repas en famille ou entre amis. Ses nombreux placards et tiroirs offrent un maximum de rangement.
La lumière naturelle qui inonde le coeur de la maison confère au salon une atmosphère lumineuse très accueillante. Ses hauts plafonds et ses poutres apparentes ajoutent à son caractère unique et à son charme. Le foyer encastrable à bois, avec son large manteau depierre, est le couronnement de la pièce.
La propriété compte trois chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale est un véritable sanctuaire. Spacieuse et élégante, elle comprend une salle de bains attenante et la présence de sa propre buanderie dans la suite est un véritable atout, ajoutant une touche de praticité et de confort au quotidien. La deuxième chambre à l'étage est parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau.
En plus de ces espaces, la maison comprend une salle de bain supplémentaire, conçue avec le même soin et la même attention aux détails que le reste de la propriété. La chambre du niveau inférieur dispose également d'une salle d'eau attenante.
La salle familiale du niveau inférieur est polyvalente, que vous ayez besoin d'un espace pour travailler,étudier, recevoir
ou simplement vous détendre, elle répondra à tous vos besoins. Cette maison est étonnamment grande avec des quantités incroyables de stockage au niveau inférieur: placard en cèdre, énorme dressing, cave et vin et garde-manger, deuxième buanderie, un atelier et sous le salon un grand espace avec un accès indépendant,parfait pour une salle de gym à domicile, un studio ou un atelier.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. La splendide cour avec terrasse est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Le terrain, avec des arbres matures et un large éventail de fleurs faciles d'entretien, est intime et magnifiquement aménagé, créant un cadre enchanteur et serein.
La terrasse arrière, protégée du soleil et de la pluie, est l'endroit idéal pour les repas et barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante.
En plus d'un abri de jardin pour démarrer vos semis et ranger meubles et outils, il y a un garage,un abri-poubelles et le rangement du bois de chauffage.
Cette propriété est desservie par les services municipaux, ce qui facilite la vie.
La cuisine présente un style raffiné qui allie esthétique et fonctionnalité tout en offrant une vue directe sur le jardin arrière. L'îlot central est non seulement un espace de préparation idéal, mais sert également de lieu de rassemblement pour les repas en famille ou entre amis. Ses nombreux placards et tiroirs offrent un maximum de rangement.
La lumière naturelle qui inonde le coeur de la maison confère au salon une atmosphère lumineuse très accueillante. Ses hauts plafonds et ses poutres apparentes ajoutent à son caractère unique et à son charme. Le foyer encastrable à bois, avec son large manteau depierre, est le couronnement de la pièce.
La propriété compte trois chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale est un véritable sanctuaire. Spacieuse et élégante, elle comprend une salle de bains attenante et la présence de sa propre buanderie dans la suite est un véritable atout, ajoutant une touche de praticité et de confort au quotidien. La deuxième chambre à l'étage est parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau.
En plus de ces espaces, la maison comprend une salle de bain supplémentaire, conçue avec le même soin et la même attention aux détails que le reste de la propriété. La chambre du niveau inférieur dispose également d'une salle d'eau attenante.
La salle familiale du niveau inférieur est polyvalente, que vous ayez besoin d'un espace pour travailler,étudier, recevoir
ou simplement vous détendre, elle répondra à tous vos besoins. Cette maison est étonnamment grande avec des quantités incroyables de stockage au niveau inférieur: placard en cèdre, énorme dressing, cave et vin et garde-manger, deuxième buanderie, un atelier et sous le salon un grand espace avec un accès indépendant,parfait pour une salle de gym à domicile, un studio ou un atelier.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. La splendide cour avec terrasse est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Le terrain, avec des arbres matures et un large éventail de fleurs faciles d'entretien, est intime et magnifiquement aménagé, créant un cadre enchanteur et serein.
La terrasse arrière, protégée du soleil et de la pluie, est l'endroit idéal pour les repas et barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante.
En plus d'un abri de jardin pour démarrer vos semis et ranger meubles et outils, il y a un garage,un abri-poubelles et le rangement du bois de chauffage.
Cette propriété est desservie par les services municipaux, ce qui facilite la vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 44' 10" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 7" X 165'
Superficie du terrain
1 264,60 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAP
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 500 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 338 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 4 842 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores mécanisée et autres, Ouvre-porte de garage (1), remise de jardin double, atelier au sous-sol, potagers hors terre, cave à vin, cuisinière au gaz Fulgor Bravo 2023, hotte haute performance 2022, réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse Blomberg (RDC) 2019, Laveuse LG sous garantie Aug-2028 (sous-sol), lave-vaisselle Blomberg.
Exclusions
Meubles et effets personnels, congélateur ;a tiroirs Liebherr, rideaux chambres à coucher principale, salle de bain, salon et salle à manger. Lustre salle à manger et chambre principale. Support chaudrons cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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