Vendu
Vendu
ULS : 25099074
Maison à un étage et demi à vendre - Austin
10 Rue des Amarantes, Austin
Accès au lac écologique O'Malley! Petit domaine de 3.6 acres situé dans le Domaine Mont Orford. Tranquillité et paix au vous y attendent. Terrain boisé avec étang pour vous reposer. Maison de qualité supérieure en pierre et brique et des poutres en noyer apparentes aux plafonds. Une véranda 4 saisons, un foyer, des plafonds cathédrales, un système de chauffage géothermique. Une maison chaleureuse donnant l'impression de vivre dans la nature complète.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 358 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Présentement en résidence secondaire, cette magnifique résidence vous donnera le goût d'y habiter en permanence. La maison est entourée de nature en plus d'y trouver un bel étang avec une profondeur d'une quinzaine de pieds.
La maison a débuté en 2013. De qualité supérieure, cette propriété vous offre un système de géothermie, une véranda 4 saisons, un foyer pour vos journées un peu plus froides et un intérieur des plus chaleureux. Vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Certificat de système géothermique. Frais annuels pour l'Association(accès au lac) de 158.73$/année. Frais d'entretien Ecoflo de 121$/année.
La maison a débuté en 2013. De qualité supérieure, cette propriété vous offre un système de géothermie, une véranda 4 saisons, un foyer pour vos journées un peu plus froides et un intérieur des plus chaleureux. Vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Certificat de système géothermique. Frais annuels pour l'Association(accès au lac) de 158.73$/année. Frais d'entretien Ecoflo de 121$/année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 43' 10" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 358 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
351' 11" X
Superficie du terrain
14 552 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la nature
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Lac O'Malley, Ski de fond, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
En mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexée à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'3" X 14'10"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Géothermie
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 500 $
- Total
- 859 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 230 $
- Scolaire (2023)
- 447 $
- Total
- 2 677 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 159 $
- Total
- 159 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, table de cuisine, lits, tables de chevet, divan, tout ce qu'il restera dans la chambre froide suite au déménagement, tout ce qu'il y a sur le terrain.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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