589 000$
ULS : 18241715
Maison à étages
à vendre
100 Rue de Lévis, Granby
Bienvenue au 100, rue Lévis à Granby. Vous ne pourrez que tomber immédiatement sous le charme de cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, avec joli bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, située dans un quartier ultra paisible de la ville, mais non loin de toutes les commodités. Vous aimerez son vaste terrain boisé d'un peu plus de 20 000 pieds carrées, avec grande remise à l'arrière, balcon et piscine hors terre. Vous apprécierez sans aucun doute son vaste rez-de-chaussée lumineux en demi étage, ainsi que le spacieux quartier des maîtres situé au-dessus du garage double de la propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par ce splendide espace ouvert et aéré. Vous entrerez par le salon à l'avant par une pratique entrée sur céramique avec penderie, mais vous aurez également l'option de passer directement par le garage en entrant au corridor.
À l'avant, vous trouverez le chaleureux salon, vous adorerez vos soirées télé dans cette pièce unique et invitante.
En montant quelques marches, vous serez dans l'espace cuisine et salle à manger. Vous ne pourrez qu'être enchanté par cette somptueuse cuisine avec grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch, où vous trouverez beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail.
La salle à manger quant à elle, est très conviviale et elle donne sur la porte patio menant au balcon arrière et la piscine. De cette zone, vous aurez une vue superbe sur tout le rez-de-chaussée.
En montant encore quelques marches, vous arriverez dans l'élégante suite des maitres. Ce bel étage sera votre véritable oasis de détente. Vous aimerez vous retrouver dans vos quartiers, un peu en retrait de la maisonnée à la fin de la journée. L'ensemble comprend la très vaste chambre à coucher principale avec petit coin salon, une salle de bain complète avec douche et bain autoportant ainsi qu'un grand walk-in.
De l'autre côté, complètement de la propriété, vous aurez au corridor 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions ainsi qu'une autre salle de bain complète.
Au sous-sol, vous retrouverez un ravissant petit appartement avec cuisinette et salle de bain complète et entrée indépendante à l'arrière. Cette partie de la maison peut être très pratique pour quelqu'un souhaitant accueillir un proche à la maison, style bi génération.
Un grand atelier sur béton se trouve également en bas et vous donnera également un bel espace de rangement supplémentaire.
Vous aimerez tout autant l'extérieur de la demeure. Premièrement, vous serez ravi de posséder un grand garage double dans lequel vous pourrez bien sûr ranger vos voitures, mais aussi idéal pour les quads, les motos etc... Une pratique remise se trouve également à l'arrière du terrain pour ranger les articles extérieurs et de jardin. On y trouve aussi un vaste balcon en bois avec gazebo qui donne sur la piscine hors terre de la propriété. Parfait endroit pour profiter en toute quiétude de la belle saison. Le terrain est très volumineux et il vous permettra de nombreuses possibilités de réaménagement si tel est votre besoin.
Vraiment, cette demeure a tout pour elle, c'est le coup de coeur assuré. Le 100 rue Lévis à Granby, c'est la propriété que vous attendiez. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez vous!
*Notez que les installations septiques sont conçu pour un 3 chambres à coucher (en attente de la ville pour recevoir des documents le confirmant mais validé par téléphone).
À l'avant, vous trouverez le chaleureux salon, vous adorerez vos soirées télé dans cette pièce unique et invitante.
En montant quelques marches, vous serez dans l'espace cuisine et salle à manger. Vous ne pourrez qu'être enchanté par cette somptueuse cuisine avec grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch, où vous trouverez beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail.
La salle à manger quant à elle, est très conviviale et elle donne sur la porte patio menant au balcon arrière et la piscine. De cette zone, vous aurez une vue superbe sur tout le rez-de-chaussée.
En montant encore quelques marches, vous arriverez dans l'élégante suite des maitres. Ce bel étage sera votre véritable oasis de détente. Vous aimerez vous retrouver dans vos quartiers, un peu en retrait de la maisonnée à la fin de la journée. L'ensemble comprend la très vaste chambre à coucher principale avec petit coin salon, une salle de bain complète avec douche et bain autoportant ainsi qu'un grand walk-in.
De l'autre côté, complètement de la propriété, vous aurez au corridor 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions ainsi qu'une autre salle de bain complète.
Au sous-sol, vous retrouverez un ravissant petit appartement avec cuisinette et salle de bain complète et entrée indépendante à l'arrière. Cette partie de la maison peut être très pratique pour quelqu'un souhaitant accueillir un proche à la maison, style bi génération.
Un grand atelier sur béton se trouve également en bas et vous donnera également un bel espace de rangement supplémentaire.
Vous aimerez tout autant l'extérieur de la demeure. Premièrement, vous serez ravi de posséder un grand garage double dans lequel vous pourrez bien sûr ranger vos voitures, mais aussi idéal pour les quads, les motos etc... Une pratique remise se trouve également à l'arrière du terrain pour ranger les articles extérieurs et de jardin. On y trouve aussi un vaste balcon en bois avec gazebo qui donne sur la piscine hors terre de la propriété. Parfait endroit pour profiter en toute quiétude de la belle saison. Le terrain est très volumineux et il vous permettra de nombreuses possibilités de réaménagement si tel est votre besoin.
Vraiment, cette demeure a tout pour elle, c'est le coup de coeur assuré. Le 100 rue Lévis à Granby, c'est la propriété que vous attendiez. Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez vous!
*Notez que les installations septiques sont conçu pour un 3 chambres à coucher (en attente de la ville pour recevoir des documents le confirmant mais validé par téléphone).
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 29' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain du bachelor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 150'
Superficie du terrain
1 867,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav/Séch,
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB att. , toit mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant CACP
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 830 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 3 063 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, piscine et accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle, thermopompe maison, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions
Foyers électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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