439 000$
ULS : 27581035
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue des Cèdres, Bedford - Canton
Rareté sur le marché! Maison clé en main située sur un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière! Située dans un cul-de-sac, à près d'une heure de Montréal, 25 minutes de Cowansville et 25 minutes de Farnham, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs services essentiels. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol, 1 salles de bains et 1 salle d'eau complète. Vous serez charmé par son ambiance et son emplacement idéal avec une vue sans voisins à l'arrière. Dépêchez-vous, elles sont rarement à vendre dans ce quartier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KELLYANN MERCIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Rez-de-chaussée**
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
-Salon avec plafond cathédrale.
- Salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante avec plancher chauffant.
- Deux chambres avec garde-robes.
**Sous-sol**
- Salle familiale à aire ouverte avec poêle au gaz.
- Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse. (Photo à venir)
- Chambre à coucher.
- Espace de rangement/atelier.
**Extérieur et localisation**
- Terrain intime avec plusieurs arbres.
- Grande galerie pour profiter de l'extérieur.
-Remise 13.12 pied par 9.85 pied
- Cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- À 5 minutes du centre-ville.
- Près de la route des vins.
Dépêchez-vous elles sont rarement à vendre dans se quartier!
- Cuisine avec beaucoup de rangement.
-Salon avec plafond cathédrale.
- Salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante avec plancher chauffant.
- Deux chambres avec garde-robes.
**Sous-sol**
- Salle familiale à aire ouverte avec poêle au gaz.
- Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse. (Photo à venir)
- Chambre à coucher.
- Espace de rangement/atelier.
**Extérieur et localisation**
- Terrain intime avec plusieurs arbres.
- Grande galerie pour profiter de l'extérieur.
-Remise 13.12 pied par 9.85 pied
- Cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- À 5 minutes du centre-ville.
- Près de la route des vins.
Dépêchez-vous elles sont rarement à vendre dans se quartier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 2" X 106' 3" irr.
Superficie du terrain
1 528,40 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 22'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 029 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Module de jeux, meubles vitré près de la cuisine.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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