329 500$
Nouveauté
ULS : 12319413
Maison à étages
à vendre
100 Rue Paul-Gaudreau, Granby
Charmant jumelé dans un secteur familial ayant subit plusieurs rénovations au fil des années. La toiture, les fenêtres ainsi que la salle de bain ont été refaites en 2020. La cour arrière avec son grand balcon et sa piscine vous permettra de bien profiter de nos étés. Demandez votre visite sans plus tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à
la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans
aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans
aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 10" X 30' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 9" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
397,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 278 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 045 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, toiles et stores, les luminaires.
Exclusions
La borne électrique tesla, le lave-vaisselle et les décorations murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%