589 900$
ULS : 14413033
Maison de plain-pied à vendre - Valcourt - Ville
1000 Rue Bissonnette, Valcourt - Ville
Découvrez Valcourt, à seulement 30 minutes de Sherbrooke! Cette ravissante maison contemporaine clé en main, construite en 2021 dans le quartier prisé Le boisé du ruisseau, offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière avec fenestration abondante, d'une superbe cuisine avec îlot central et d'une salle de bain élégante avec douche indépendante. Trois chambres, sous-sol fini avec possibilité d'une 4e chambre, deux garages (dont un détaché de 22x24 construit en 2023) et deux patios, dont un couvert pour l'été. À deux pas du golf, sentiers VTT , piste cyclable et services. Faites vite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Chaque chambre est munie de garde-robe double .
- Thermopompe murale pour plus de confort.
- Le sous-sol à aire ouverte offre la possibilité d'avoir une 4e chambre. Les plafonds ont présentement une hauteur de 9'6". Vous pourrez y ajouter votre touche finale pour le terminer selon vos besoins.
- Garage attaché avec mezzanine pour plus de rangement. La hauteur du plafond est de 9,6 pied. Installation électrique déjà en place afin d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
- Garage détaché avec porte de 12x7 pi. Les mesures intérieures sont de 20'10" x 22'10". Un panneau de 60 AMP y est installé et l'eau est rendue, il suffit de la connecter.
- Les garages sont munis d'ouvre porte intelligent.
- La plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche dans la salle de lavage .
- Thermopompe murale pour plus de confort.
- Le sous-sol à aire ouverte offre la possibilité d'avoir une 4e chambre. Les plafonds ont présentement une hauteur de 9'6". Vous pourrez y ajouter votre touche finale pour le terminer selon vos besoins.
- Garage attaché avec mezzanine pour plus de rangement. La hauteur du plafond est de 9,6 pied. Installation électrique déjà en place afin d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
- Garage détaché avec porte de 12x7 pi. Les mesures intérieures sont de 20'10" x 22'10". Un panneau de 60 AMP y est installé et l'eau est rendue, il suffit de la connecter.
- Les garages sont munis d'ouvre porte intelligent.
- La plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche dans la salle de lavage .
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 30' 7" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 7" X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
1 296,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
DEUX garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
installation douche présente
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 15'1"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 283 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 553 $
- Scolaire (2023)
- 33 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 155 $
- Total
- 2 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, armoire de mélamine du garage attaché, lit escamotable (sans matelas), gazebo, matériaux de constructions excédentaires (au sous sol).
Exclusions
Lave vaisselle, téléviseurs (3) et leur support (salon, sous-Sol et garage) barre de son (salon), Rig de Crossfit et équipement de gym, armoires (toutes) murales et sur pied, décoration du garage (plaques, enseignes, etc.), dévidoir à air et compresseur, dévidoirs électriques (2), système de caméra RING (sonnette et caméras garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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