Vendu
Vendu
ULS : 25933074
Maison à étages
à vendre
101 Rue Léo-Ayotte, Cowansville
Découvrez cette magnifique maison à étages de style contemporain qui saura vous charmer! Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon avec son foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse tandis que la salle à manger rehaussée d'un plafond cathédrale, ajoute une touche d'élégance. À l'étage, la superbe suite parentale promet confort et intimité. Le sous-sol abrite un cinéma-maison idéal pour vos soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec piscine creusée et terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une maison exceptionnelle!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Maison clé en mains
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Salon avec foyer au gaz
* Salle à manger avec plafond cathédrale
* Très grande luminosité
* Garage
* Cour complètement aménagée
* Piscine creusée
* Terrasse couverte.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 104 et 202
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Pistes cyclables
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
* Possibilité d'acheter le terrain de droite avec l'achat de la propriété, voir avec le courtier inscripteur pour plus d'informationss (voir les 9 dernières photos, #49 à #57).
* Maison clé en mains
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Salon avec foyer au gaz
* Salle à manger avec plafond cathédrale
* Très grande luminosité
* Garage
* Cour complètement aménagée
* Piscine creusée
* Terrasse couverte.
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 104 et 202
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Pistes cyclables
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
* Possibilité d'acheter le terrain de droite avec l'achat de la propriété, voir avec le courtier inscripteur pour plus d'informationss (voir les 9 dernières photos, #49 à #57).
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 36' 3" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel et Maxstell
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 75' 5" irr.
Superficie du terrain
6 803,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Parc, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7.5 X 8.8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant, SDB attenante CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7.7 X 5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 100 $
- Total
- 689 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 869 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 5 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 358 $
- Total
- 5 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine en fibre de verre au sel et accessoires, chauffe-eau pour la piscine, gazebo et chauffe terrasse, cuisine extérieure et BBQ, ouvre-porte électrique de garage, supports télé et télé, projecteur cinéma-maison au sous-sol, spa.
Exclusions
Amplificateur et speaker du cinéma-maison au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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