Vendu
Vendu
ULS : 10129177
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
1017 Rue des Samares, Roxton Pond
Rare sur le marché : REZ-DE-JARDIN avec vue sur le boisé, CLÉ EN MAIN. L'endroit idéal pour votre famille avec ce jumelé comportant 4 chambres à coucher, 2 salons et 2 salles de bains complètes. Situé dans un quartier tranquille à proximité de Granby et Sainte-Cécile, cette propriété est à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie, d'une pharmacie, et d'une caisse populaire. Elle répondra à tous vos besoins.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 133 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rare sur le marché : REZ-DE-JARDIN avec vue sur le boisé, CLÉ EN MAIN
L'endroit idéal pour votre famille avec ce jumelé comportant 4 chambres à coucher, 2 salons et 2 salles de bains complètes. Situé dans un quartier tranquille à proximité de Granby et Sainte-Cécile, cette propriété est à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie, d'une pharmacie, et d'une caisse populaire. Elle répondra à tous vos besoins.
RDC :
- 2 chambres, dont la chambre des maîtres avec vue sur le boisé à l'arrière
- Salle de bain complète au goût du jour
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et vue sur l'aire de vie
- Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois franc
- Grand hall d'entrée avec garde-robe
- Balcon supérieur donnant sur la cour arrière et le boisé
REZ-DE-JARDIN :
- Grande salle familiale avec salon et espace aménageable pour recevoir
- 2 grandes chambres avec garde-robes
- Salle mécanique et rangement offrant tout l'espace nécessaire
- Salle de bain complète récemment ajoutée avec salle de lavage intégrée
- Porte patio menant à la magnifique cour arrière
Proximité et extérieur :
- Terrain de plus de 6 315 p² avec boisé à l'arrière
- Cour arrière de rêve avec piscine, cabanon, et tout l'espace nécessaire pour en profiter en famille
- Grande cour asphaltée avec prolongement sur le côté de la maison
- École primaire, garderie, pharmacie, lac Roxton Pond, plage publique, golf, et caisse populaire à distance de marche !
Cette maison a tant à offrir ! Ne manquez pas cette occasion unique !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
L'endroit idéal pour votre famille avec ce jumelé comportant 4 chambres à coucher, 2 salons et 2 salles de bains complètes. Situé dans un quartier tranquille à proximité de Granby et Sainte-Cécile, cette propriété est à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie, d'une pharmacie, et d'une caisse populaire. Elle répondra à tous vos besoins.
RDC :
- 2 chambres, dont la chambre des maîtres avec vue sur le boisé à l'arrière
- Salle de bain complète au goût du jour
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et vue sur l'aire de vie
- Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois franc
- Grand hall d'entrée avec garde-robe
- Balcon supérieur donnant sur la cour arrière et le boisé
REZ-DE-JARDIN :
- Grande salle familiale avec salon et espace aménageable pour recevoir
- 2 grandes chambres avec garde-robes
- Salle mécanique et rangement offrant tout l'espace nécessaire
- Salle de bain complète récemment ajoutée avec salle de lavage intégrée
- Porte patio menant à la magnifique cour arrière
Proximité et extérieur :
- Terrain de plus de 6 315 p² avec boisé à l'arrière
- Cour arrière de rêve avec piscine, cabanon, et tout l'espace nécessaire pour en profiter en famille
- Grande cour asphaltée avec prolongement sur le côté de la maison
- École primaire, garderie, pharmacie, lac Roxton Pond, plage publique, golf, et caisse populaire à distance de marche !
Cette maison a tant à offrir ! Ne manquez pas cette occasion unique !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 2" X 86' 3" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 133 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 218'
Superficie du terrain
6 315,18 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 10'5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 321 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 488 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles
Exclusions
Thermopompe piscine, moteur aspirateur central et lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%