549 000$
ULS : 14619271
Maison à un étage et demi
à vendre
1020 Rue Donat, Magog
Explorez cette magnifique propriété a aire ouverte, offrant une vue spectaculaire sur un cours d'eau. Avec ses 1 716 pi² de surface habitable, cette maison, construite en 1950, allie à merveille le charme d'antan au confort moderne. Idéale pour les familles en pleine expansion, elle dispose de quatre chambres à coucher spacieuses. La cuisine, équipée d'un îlot central, sera le lieu parfait pour concocter de délicieuses recettes et partager des moments conviviaux.Le vaste terrain de 7 920 pi² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
CHARBEL TOUMA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Explorez cette magnifique propriété au style ouvert, offrant une vue spectaculaire sur un cours d'eau. Avec ses 1 716 pi² de surface habitable, cette maison, construite en 1950, allie à merveille le charme d'antan au confort moderne. Idéale pour les familles en pleine expansion, elle dispose de quatre chambres à coucher spacieuses. La cuisine, équipée d'un îlot central, sera le lieu parfait pour concocter de délicieuses recettes et partager des moments conviviaux.**
**Le vaste terrain de 7 920 pi² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec deux places de stationnement extérieures à votre disposition, l'accès à votre nouveau chez-vous est facilité. Située dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité d'un parc, vous offrant un cadre de vie calme et agréable.**
**À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, établissements bancaires, restaurants, centre commercial et bar, assurant un quotidien pratique et plaisant. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que l'accès à des loisirs tels qu'un centre sportif et une bibliothèque.**
**Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique**
**Le vaste terrain de 7 920 pi² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec deux places de stationnement extérieures à votre disposition, l'accès à votre nouveau chez-vous est facilité. Située dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité d'un parc, vous offrant un cadre de vie calme et agréable.**
**À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, établissements bancaires, restaurants, centre commercial et bar, assurant un quotidien pratique et plaisant. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que l'accès à des loisirs tels qu'un centre sportif et une bibliothèque.**
**Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique**
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 22'
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 120'
Superficie du terrain
7 920 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 20'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 400 $
- Total
- 220 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 679 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 1 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Hotte, Remise Exterieur, four, Micro-Ondes, deux (2) Tiroirs chauffants, Steamer (four vapeur), Lave-Vaiselle, Plaque cuisson a induction
Exclusions
Effets personnels des proprietaires, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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