189 000$
ULS : 17866728
Maison de plain-pied
à vendre
1023 4e rang de Roxton, Roxton Pond
Situé sur le 4e rang de Roxton, terrain agricole idéal pour la culture maraichère, la culture bio et la villégiature. Une étude de sol y a déjà fait pour l'implantation d'un vignoble. Domaine tranquille avec pour seuls voisins les chevreuils et des outardes. Secteur privilégier par les chasseurs. Malgré une résolution du conseil municipal donnant son acceptation à la construction d'une propriété résidentielle, la CPTAQ (Commission pour la Protection du Territoire agricole au Québec) refuse à date de donner son autorisation pour un tel projet.
Nb de pièces
1
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Addenda
Situé sur le 4e rang de Roxton, terrain agricole idéal pour la culture maraichère, la culture bio et pour y faire de la villégiature.
Une étude du sol y a déjà été fait pour l'implantation d'un vignoble. Domaine tranquille avec pour seuls voisins les chevreuils et des outardes. Secteur privilégier par les chasseurs. Un beau petit étang d'environ un demi acre se trouve sur le terrain.
Malgré une résolution du conseil municipal donnant son acceptation à la construction d'une propriété résidentielle, la CPTAQ (Commission pour la Protection du Territoire agricole au Québec) refuse à date de donner son autorisation pour un tel projet.
Ce site a déjà été exploité pour plusieurs types d'activités.
Vous devez vous rapprocher auprès de la municipalité de Roxton Pond afin de vous assurer que votre projet sur ce site correspond aux critères de la grille des usages produite par la municipalité.
Code zonage : AFL-1
Activités possible selon la grille des usages
(Important de vérifiez avec la municipalité de Roxton Pond)
- Services récréatifs extensifs
- Produits agricoles, forestiers liés à la ressource
- Industrie produits d'extraction
- Culture du sol
- Serres commerciales
- Élevage sauf les classes A4 et A5
- Logement accessoire intergénérationnel RS2
- Service professionnel, personnel ou d'affaire RS3
- Activité artisanale RS4
- Gîte du passant ou touristique AS1
- Hébergement à la ferme AS2
- Restauration à la ferme AS3
- Vente de produits de la ferme
Source : Grille des usages et normes d'implantation par zone de Roxton Pond
Une étude du sol y a déjà été fait pour l'implantation d'un vignoble. Domaine tranquille avec pour seuls voisins les chevreuils et des outardes. Secteur privilégier par les chasseurs. Un beau petit étang d'environ un demi acre se trouve sur le terrain.
Malgré une résolution du conseil municipal donnant son acceptation à la construction d'une propriété résidentielle, la CPTAQ (Commission pour la Protection du Territoire agricole au Québec) refuse à date de donner son autorisation pour un tel projet.
Ce site a déjà été exploité pour plusieurs types d'activités.
Vous devez vous rapprocher auprès de la municipalité de Roxton Pond afin de vous assurer que votre projet sur ce site correspond aux critères de la grille des usages produite par la municipalité.
Code zonage : AFL-1
Activités possible selon la grille des usages
(Important de vérifiez avec la municipalité de Roxton Pond)
- Services récréatifs extensifs
- Produits agricoles, forestiers liés à la ressource
- Industrie produits d'extraction
- Culture du sol
- Serres commerciales
- Élevage sauf les classes A4 et A5
- Logement accessoire intergénérationnel RS2
- Service professionnel, personnel ou d'affaire RS3
- Activité artisanale RS4
- Gîte du passant ou touristique AS1
- Hébergement à la ferme AS2
- Restauration à la ferme AS3
- Vente de produits de la ferme
Source : Grille des usages et normes d'implantation par zone de Roxton Pond
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 20'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 1" X 696' 4"
Superficie du terrain
13 463,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 600 $
- Total
- 117 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 696 $
- Scolaire (2024)
- 57 $
- Total
- 753 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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