Vendu
Vendu
ULS : 28212831
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1023 Rue Boivin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Sise à l'Orée du Parc Central, cette propriété se situe dans le secteur le plus recherché de Rock-Forest. Adossée à une piste cyclable et un parc, accès facile à l'autoroute 10. Coup de coeur assuré pour son concept aire ouverte au RDC. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Luminosité omniprésente.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Construction 2019, dans un nouveau développement, aire ouverte au rez-de-chaussée, matériaux de qualité, cette propriété rassemble tous les éléments nécessaires à vous créer une vie qui vous ressemble.
Hall d'entrée, garde-robe double
Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, parfait pour les réunions de famille
Cuisine au goût du jour, immense îlot central avec espace comptoir-lunch, comptoir de quartz, robinetterie de qualité, hotte-cheminée en stainless, beaucoup de rangement
Porte-patio 8 pieds, accès à la cour arrière
Salle d'eau.
À l'étage, se trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec walk-in, belle fenestration
Salle de bains, douche indépendante vitrée, bain autoportant, vanité suspendue.
Le sous-sol comporte une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau (possibilité d'y installer une douche) qui contient les entrées laveuse/sécheuse (chute à linge).
Terrasse de bois, cabanon sur pieux.
Hall d'entrée, garde-robe double
Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, parfait pour les réunions de famille
Cuisine au goût du jour, immense îlot central avec espace comptoir-lunch, comptoir de quartz, robinetterie de qualité, hotte-cheminée en stainless, beaucoup de rangement
Porte-patio 8 pieds, accès à la cour arrière
Salle d'eau.
À l'étage, se trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec walk-in, belle fenestration
Salle de bains, douche indépendante vitrée, bain autoportant, vanité suspendue.
Le sous-sol comporte une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau (possibilité d'y installer une douche) qui contient les entrées laveuse/sécheuse (chute à linge).
Terrasse de bois, cabanon sur pieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 9" X 103' 6"
Superficie du terrain
343,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poss. douche, chute à linge
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 714 $
- Scolaire (2023)
- 187 $
- Total
- 2 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures (luminaires), pôles et rideaux, toiles, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, hotte de cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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