Vendu
Vendu
ULS : 19018957
Maison à étages
à vendre
1049 Rue Beausoleil, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Rock Forest, le quartier rêvé pour votre famille! À deux pas du parc central et de l'école primaire Boisjoli, cette maison chaleureuse offre 4 chambres, dont une au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vous serez charmés par sa cuisine fonctionnelle, son salon lumineux et sa grande salle familiale. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois mène à la piscine hors terre et au spa. La cour comprend également un module de jeux, un grand cabanon et un terrain paysager avec haies majestueuses pour une intimité totale. Secteur recherché. Demandez votre visite maintenant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété est située au coeur de Rock Forest, un secteur familial recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas du parc central, vous profiterez d'une multitude d'installations:
* Parc pour enfants,
* Terrains de tennis,
* Piscine/ jeux d'eau,
* Terrains de volleyball, basketball, pickleball, soccer et 1 terrain synthétique de soccer,
* Patinoire et pente pour glisser l'hiver,
* 2,5 km de pistes pour la marche ou le vélo, dont une section éclairée en soirée.
À proximité, vous trouverez du transport en commun, l'école primaire Boisjoli, épicerie et commerces, des pistes cyclables, la plage Deauville et un cinéma.
Ce quartier rassemble tout ce dont une famille peut rêver.
***Les visites débuteront dimanche le 8 décembre à 13h***
* Parc pour enfants,
* Terrains de tennis,
* Piscine/ jeux d'eau,
* Terrains de volleyball, basketball, pickleball, soccer et 1 terrain synthétique de soccer,
* Patinoire et pente pour glisser l'hiver,
* 2,5 km de pistes pour la marche ou le vélo, dont une section éclairée en soirée.
À proximité, vous trouverez du transport en commun, l'école primaire Boisjoli, épicerie et commerces, des pistes cyclables, la plage Deauville et un cinéma.
Ce quartier rassemble tout ce dont une famille peut rêver.
***Les visites débuteront dimanche le 8 décembre à 13h***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 26' 3"
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
635,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Section laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4 x 8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 459 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 482 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, module jeux extérieur enfants, spa qui est laissé sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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