349 900$
Nouveauté
ULS : 27331166
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
1060 Rue des Tourterelles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, cette magnifique propriété de 1988 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 6778 pieds carrés. Elle comprend deux chambres à l'étage, et une troisième au sous-sol, parfaite pour un espace de travail ou un coin privé et deux salles de bains complètes. Un garage intégré ajoute une commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine et d'un espace paysager bien entretenu, idéal pour la détente et les rassemblements en famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
170,08 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez prendre note que le propriétaire autorise les visites, mais n'acceptera aucune promesses d'achat avant le 26 novembre.
*** Plafond radiant au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
L'entrée de la maison est accueillante et lumineuse. Les escaliers en bois et les rampes en métal offrent une transition harmonieuse vers les différents espaces de la maison.
Salon
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur l'avant de la maison. Cet espace convivial invite à la détente, avec un agencement moderne et un plafond cathédrale qui ajoute du volume à la pièce.
Salle à manger et cuisine
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, est idéale pour les repas en famille. La cuisine adjacente est fonctionnelle et moderne, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central pratique pour la préparation des repas. Les armoires blanches et le comptoir en gris contrastent élégamment avec le sol en bois.
Chambre principale
La chambre principale est un espace de tranquillité, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur l'extérieur. La décoration, dans des tons neutres, crée une ambiance apaisante, parfaite pour le repos. Le parquet en bois donne une touche chaleureuse et classique.
Chambre d'enfant
Cette chambre colorée est parfaite pour un enfant, avec ses murs aux teintes douces et son aménagement ludique.
Salle de bain principale
La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une douche moderne en verre et une baignoire intégrée. Le meuble-lavabo avec ses tiroirs spacieux permet de ranger tous les essentiels, et le grand miroir apporte une sensation de grandeur. Les finitions en bois et les accents chromés confèrent à cet espace un style élégant et intemporel.
Salle familiale, chambre ou bureau au sous-sol
Le sous-sol offre un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale une chambre à coucher ou un bureau à domicile. Avec ses murs blancs et son sol en bois, la pièce est lumineuse et spacieuse. Elle est idéale pour créer un espace de jeu, un coin bureau pour travailler, ou simplement un endroit où se détendre.
Garage
Ce garage intégré est aménagé de manière à offrir de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme salle d'entraînement. Le sol est recouvert de tapis en caoutchouc, tandis que des étagères murales et des supports permettent le rangement. Ce garage peut aussi accueillir un véhicule ou être utilisé comme espace de rangement.
Espace extérieur arrière
L'arrière de la maison est un véritable havre de paix. Une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, surplombe le terrain. Cette terrasse est équipée d'un coin barbecue, parfait pour les belles journées d'été en famille ou entre amis. Le terrain arrière est agrémenté d'une piscine hors terre qui invite à la baignade et au rafraîchissement pendant les journées chaudes, un cabanon fournit un espace de rangement supplémentaire.
*** Plafond radiant au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
L'entrée de la maison est accueillante et lumineuse. Les escaliers en bois et les rampes en métal offrent une transition harmonieuse vers les différents espaces de la maison.
Salon
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur l'avant de la maison. Cet espace convivial invite à la détente, avec un agencement moderne et un plafond cathédrale qui ajoute du volume à la pièce.
Salle à manger et cuisine
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, est idéale pour les repas en famille. La cuisine adjacente est fonctionnelle et moderne, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central pratique pour la préparation des repas. Les armoires blanches et le comptoir en gris contrastent élégamment avec le sol en bois.
Chambre principale
La chambre principale est un espace de tranquillité, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur l'extérieur. La décoration, dans des tons neutres, crée une ambiance apaisante, parfaite pour le repos. Le parquet en bois donne une touche chaleureuse et classique.
Chambre d'enfant
Cette chambre colorée est parfaite pour un enfant, avec ses murs aux teintes douces et son aménagement ludique.
Salle de bain principale
La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une douche moderne en verre et une baignoire intégrée. Le meuble-lavabo avec ses tiroirs spacieux permet de ranger tous les essentiels, et le grand miroir apporte une sensation de grandeur. Les finitions en bois et les accents chromés confèrent à cet espace un style élégant et intemporel.
Salle familiale, chambre ou bureau au sous-sol
Le sous-sol offre un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale une chambre à coucher ou un bureau à domicile. Avec ses murs blancs et son sol en bois, la pièce est lumineuse et spacieuse. Elle est idéale pour créer un espace de jeu, un coin bureau pour travailler, ou simplement un endroit où se détendre.
Garage
Ce garage intégré est aménagé de manière à offrir de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme salle d'entraînement. Le sol est recouvert de tapis en caoutchouc, tandis que des étagères murales et des supports permettent le rangement. Ce garage peut aussi accueillir un véhicule ou être utilisé comme espace de rangement.
Espace extérieur arrière
L'arrière de la maison est un véritable havre de paix. Une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, surplombe le terrain. Cette terrasse est équipée d'un coin barbecue, parfait pour les belles journées d'été en famille ou entre amis. Le terrain arrière est agrémenté d'une piscine hors terre qui invite à la baignade et au rafraîchissement pendant les journées chaudes, un cabanon fournit un espace de rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 28' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
170,08 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 3"
Superficie du terrain
629,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sous-escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plafond radiant rez-de-chaussée
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 500 $
- Total
- 244 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 968 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 911 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, climatiseur mural, habillage de fenêtres, ouvre porte électrique du garage , une manette, aspirateur central et accessoires, remise, piscine et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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