Vendu
Vendu
ULS : 28835276
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
107 18e Avenue, Val-des-Sources
BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété située au Trois-Lacs. Les pièces communes sont à aire ouverte, un salon lumineux avec deux grandes portes patio offrant une vue panoramique sur le lac navigable. Une cuisine fonctionnelle avec îlot central. La salle de bains dispose d'un bain-douche et la chambre se veut confortable. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec poêle aux granules, 2 salles de séjours et un espace pour la laveuse-sécheuse. Sortie extérieure. Un superbe terrain aménagé de 25,000pc boisé, remise, galerie couverte, vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil, quai. Une rive de 275pi Voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété riveraine situé au TROIS-LACS
entre Montréal et Québec.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipée d'une garde-robe pratique. Celui-ci mène au salon lumineux, le véritable coup de coeur de cette propriété. Avec ses deux grandes portes patio, il offre une vue imprenable sur le lac, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Imaginez-vous savourer vos moments de détente en admirant la beauté naturelle qui s'étend devant vous.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central et d'un dosseret élégant. Étant à aire ouverte avec le salon, vous profiterez de la magnifique vue sur le lac en cuisinant.
La salle de bain principale dispose d'un bain-douche, tandis que la salle de lecture constitue un espace cosy pour vos moments de calme.
La chambre principale est un véritable cocon de confort et est équipée d'une garde-robe.
Le sous-sol aménagé offre une salle familiale avec un poêle aux granules pour des soirées cocooning, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et la sécheuse. Du rangement supplémentaire se trouve aussi au sous-sol.
À l'extérieur, le vaste patio en bois vous invite à profiter de la nature environnante, parfait pour les barbecues ou les moments de détente à l'extérieur. L'aménagement paysager est composé d'une entrée de cour en asphalte, d'arbres, d'arbustes, de plates-bandes et de gazon.
La propriété, entourée de boisés, est en pente douce et offre un accès direct à l'eau, avec une vue imprenable sur le lac navigable. Pour vos loisirs été comme hiver, embarcations diverses, planche à pagaie, kayak et plus encore. À +/- 10 minutes de Val-des-Sources, le club de golf et centre de ski Mont-Gleason à Tingwick.
Enfin, vous bénéficierez de la proximité de la plage municipale de Val-des-Sources, des parcs, des écoles, des sentiers pédestres, des commerces et des restaurants, centre hospitalier faisant de cette propriété un lieu de vie exceptionnel et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
NOTE : POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CHAMBRE AU SOUS-SOL.
Réalisez dès maintenant votre rêve !!
entre Montréal et Québec.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipée d'une garde-robe pratique. Celui-ci mène au salon lumineux, le véritable coup de coeur de cette propriété. Avec ses deux grandes portes patio, il offre une vue imprenable sur le lac, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Imaginez-vous savourer vos moments de détente en admirant la beauté naturelle qui s'étend devant vous.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central et d'un dosseret élégant. Étant à aire ouverte avec le salon, vous profiterez de la magnifique vue sur le lac en cuisinant.
La salle de bain principale dispose d'un bain-douche, tandis que la salle de lecture constitue un espace cosy pour vos moments de calme.
La chambre principale est un véritable cocon de confort et est équipée d'une garde-robe.
Le sous-sol aménagé offre une salle familiale avec un poêle aux granules pour des soirées cocooning, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et la sécheuse. Du rangement supplémentaire se trouve aussi au sous-sol.
À l'extérieur, le vaste patio en bois vous invite à profiter de la nature environnante, parfait pour les barbecues ou les moments de détente à l'extérieur. L'aménagement paysager est composé d'une entrée de cour en asphalte, d'arbres, d'arbustes, de plates-bandes et de gazon.
La propriété, entourée de boisés, est en pente douce et offre un accès direct à l'eau, avec une vue imprenable sur le lac navigable. Pour vos loisirs été comme hiver, embarcations diverses, planche à pagaie, kayak et plus encore. À +/- 10 minutes de Val-des-Sources, le club de golf et centre de ski Mont-Gleason à Tingwick.
Enfin, vous bénéficierez de la proximité de la plage municipale de Val-des-Sources, des parcs, des écoles, des sentiers pédestres, des commerces et des restaurants, centre hospitalier faisant de cette propriété un lieu de vie exceptionnel et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
NOTE : POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CHAMBRE AU SOUS-SOL.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 680 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Style buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 10" X 188' 9" irr.
Superficie du terrain
2 381,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Coucher de soleil, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur le lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cage d'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 24'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 700 $
- Total
- 354 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 760 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 3 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules. Ventilateur. L'ilot, Quai mitoyen avec le voisin immédiat.. Contenants à déchets, récupération, composte.
Exclusions
Lave-vaisselle, Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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