414 000$
Nouveauté
ULS : 26358881
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rue D'Iberville, Cowansville
Propriété abordable de plain-pied, offrant deux chambres à coucher et la possibilité d'ajouter une troisième au sous-sol, située dans un cul-de-sac. Idéale pour une petite famille, cette maison se trouve dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services, y compris de la toute nouvelle École des Colibris. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'un poêle aux granules. Le terrain de plus de 6000 pieds carrés représente une occasion rare dans un quartier recherché. Un excellent choix pour un premier achat!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
976,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À visiter ! Maison de plain-pied construite en 1983, située dans un emplacement de choix, à quelques pas de la toute nouvelle École des Colibris. Cette propriété offre un terrain de plus de 6000 pieds carrés, avec une belle intimité grâce à des haies et une clôture. Sa piscine, installée en 2024, saura plaire à de nombreux acheteurs !
La propriété est située dans un secteur tranquille, sur une rue qui devient un cul-de-sac, à proximité des parcs, de l'école primaire et des services essentiels. La cuisine a été rénovée en 2023 pour offrir plus d'espace, avec de magnifiques comptoirs en quartz, tout comme la salle de bains, rénovée en 2024. Le sous-sol dispose d'un poêle à granules, rendant la maison particulièrement confortable pendant l'hiver.
Piscine 2024
Panneau électrique 2024
Salle de bains 2024
Cuisine 2023
Thermopompe murale 2021
Chauffe-eau 2021
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable: ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La propriété est située dans un secteur tranquille, sur une rue qui devient un cul-de-sac, à proximité des parcs, de l'école primaire et des services essentiels. La cuisine a été rénovée en 2023 pour offrir plus d'espace, avec de magnifiques comptoirs en quartz, tout comme la salle de bains, rénovée en 2024. Le sous-sol dispose d'un poêle à granules, rendant la maison particulièrement confortable pendant l'hiver.
Piscine 2024
Panneau électrique 2024
Salle de bains 2024
Cuisine 2023
Thermopompe murale 2021
Chauffe-eau 2021
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable: ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 3" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
976,86 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Électricité (2024), Cuisine (2023), Chauffage (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 083 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 18 pied
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Entré de Côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pôele au granul
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 100 $
- Total
- 272 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 218 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 2 382 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et ses équipements, la table de pool, système d'alarme non relié, la piscine et ses accessoires, ainsi que la poêle au granule.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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