695 000$
ULS : 11626266
Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
108 Rue Gilbert, Saint-Alphonse-de-Granby
Havre de paix construit en 2011 sur un magnifique terrain boisé de 26 695 pc. Cette propriété propose des matériaux nobles et chaleureux qui transposent un sentiment enveloppant. Elle se distingue par sa cuisine avec armoires de bois, comptoir en béton, îlot qui rend votre expérience culinaire utile et agréable! Cette résidence saura répondre à vos besoins avec son aire de vie ouverte, ses 4 chambres, 3 salles de bains, 2 installations de lav./séch., une salle de séjour avec coin rafraîchissement, une entrée extérieure au rez-de-jardin et sans oublier, son garage détaché, chauffé avec pièce habitable dont une salle d'eau au 2e étage. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe double et accès à l'étage
-Salon avec lumières encastrées et thermopompe murale pour plus d'agrément
-Salle à manger de grandes dimensions pour partager de bons moments en famille et entre amis! Accès à une terrasse ensoleillée via la porte-patio
-Cuisine avec îlot, armoire de bois jusqu'au plafond, comptoir de béton et dosseret en briquelettes d'ardoise
-2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres
-Salle de bain rénovée comprenant douche vitrée en céramique avec pommeau de douche pluie, bain autoportant et comptoir de quartz
2E ÉTAGE
-Plafonds mansardés et thermopompe murale
-Salle de séjour avec petit coin pour rafraîchissement avec un évier très pratique!
-Chambre et salle de bain comprenant une douche vitrée en céramique, plancher chauffant et installation laveuse-sécheuse
REZ-DE-JARDIN / SOUS-SOL
-Plancher radiant à l'eau chaude pour votre plus grand confort!
-Salle familiale en rez-de-jardin avec porte-patio et grande fenestration rendant cette pièce invitante et lumineuse. Sortie extérieure permettant d'accéder à la cour arrière
-Chambre à coucher avec portes françaises et idéale pour vos invités ou votre adolescent avec walk-in et salle de bain attenante
-Salle de bain attenante à la chambre avec joli comptoir de quartz et une 2e installation laveuse-sécheuse
EXTÉRIEUR
-Garage 2014 isolé, chauffé et 2e étage aménagée en pièce habitable avec une salle d'eau
-Terrasse en béton, couverte et adjacente au garage avec lumières d'ambiance ainsi qu'un espace comptoir et évier
-Terrasse couverte, en pavé uni au sol et accessible par la porte-patio de la salle familiale au niveau rez-de-jardin
-Balcon ensolleillé à l'étage et accessible par la salle à manger
**Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe double et accès à l'étage
-Salon avec lumières encastrées et thermopompe murale pour plus d'agrément
-Salle à manger de grandes dimensions pour partager de bons moments en famille et entre amis! Accès à une terrasse ensoleillée via la porte-patio
-Cuisine avec îlot, armoire de bois jusqu'au plafond, comptoir de béton et dosseret en briquelettes d'ardoise
-2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres
-Salle de bain rénovée comprenant douche vitrée en céramique avec pommeau de douche pluie, bain autoportant et comptoir de quartz
2E ÉTAGE
-Plafonds mansardés et thermopompe murale
-Salle de séjour avec petit coin pour rafraîchissement avec un évier très pratique!
-Chambre et salle de bain comprenant une douche vitrée en céramique, plancher chauffant et installation laveuse-sécheuse
REZ-DE-JARDIN / SOUS-SOL
-Plancher radiant à l'eau chaude pour votre plus grand confort!
-Salle familiale en rez-de-jardin avec porte-patio et grande fenestration rendant cette pièce invitante et lumineuse. Sortie extérieure permettant d'accéder à la cour arrière
-Chambre à coucher avec portes françaises et idéale pour vos invités ou votre adolescent avec walk-in et salle de bain attenante
-Salle de bain attenante à la chambre avec joli comptoir de quartz et une 2e installation laveuse-sécheuse
EXTÉRIEUR
-Garage 2014 isolé, chauffé et 2e étage aménagée en pièce habitable avec une salle d'eau
-Terrasse en béton, couverte et adjacente au garage avec lumières d'ambiance ainsi qu'un espace comptoir et évier
-Terrasse couverte, en pavé uni au sol et accessible par la porte-patio de la salle familiale au niveau rez-de-jardin
-Balcon ensolleillé à l'étage et accessible par la salle à manger
**Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 28' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, 2e étage habitable avec salle d'eau
Installation laveuse-sécheuse
2e installation dans la salle de bain du sous-sol (SS), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bain attenante à la chambre au sous-sol
Sous-sol
Section en rez-de-jardin et entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 3" X 265' 7" irr.
Superficie du terrain
2 480,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumières encastrées
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois, dosseret, îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant,douche,quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir et lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, douche, lav/séch.
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 26'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio,porte ext.,radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises, walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch., quartz, radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 400 $
- Total
- 378 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 718 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, support Tv du garage, système d'alarme
Exclusions
Clôture invisible pour chien
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%