439 900$
Nouveauté
ULS : 23370308
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rue Lemieux, Granby
Charmant plain-pied avec grand terrain et emplacement idéal. Découvrez ce magnifique plain-pied de 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième au sous-sol, niché sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi². Idéalement situé à proximité de la piste cyclable, du Golf Les Cèdres, de l'autoroute 74 et de tous les services essentiels, cet emplacement offre à la fois tranquillité et accessibilité. Son foyer au gaz dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Addenda
Nouveau certificat de localisation en commande.
aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 10 mars et les offres devront être ouverte pour un délai de réponse de 24h minimum.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
98,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
possibilité chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 352 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, poles et rideaux
Exclusions
support murale et télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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