429 000$
ULS : 21130675
Maison à un étage et demi à vendre - Granby
109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby
Les chercheurs de tranquillité seront bien servi avec cette demeure! Sise dans un secteur calme sur une rue cul-de-sac, vous y trouverez votre havre de paix loin du tumulte de la ville. De plus son grand terrain privé vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur pour vous divertir, vous détendre ou laisser libre cours à vos envies. La demeure vous offre des pièces communes à aire ouverte ainsi qu'une flexibilité d'aménagement; vous y avez la possibilité de créer une 3ème chambre en déplaçant la salle de lavage au sous-sol. Demandez votre visite, vous découvrirez ainsi le design distinctif de cette maison qui se démarque des autres!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
* Grand terrain intime bordé de haie, clôturé, sans voisin arrière
* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022)
* Garage attaché / chauffé de 21.5' X 11.11' pour garer la voiture ou réaliser vos projets
* Possibilité d'une 3ème chambre à coucher
* Sous-sol partiellement aménagé, pourra être finalisé selon vos goûts et besoins
* Beaucoup de rangement
* Bien située à proximité d'un golf et piste cyclable
Soyez premier!
* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022)
* Garage attaché / chauffé de 21.5' X 11.11' pour garer la voiture ou réaliser vos projets
* Possibilité d'une 3ème chambre à coucher
* Sous-sol partiellement aménagé, pourra être finalisé selon vos goûts et besoins
* Beaucoup de rangement
* Bien située à proximité d'un golf et piste cyclable
Soyez premier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 28' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
2 220,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Entrée ext. pour sous-sol
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 206 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 993 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, gazebo structure de bois, 2 ouvres-porte de garage, remise, spa, 2 supports de télévision, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Poêle au bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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