479 000$
Visite libre
ULS : 28757325
Maison de plain-pied
à vendre
1096Z - 1100Z Rue des Violettes, Sherbrooke (Fleurimont)
Véritable clé en main ! Bungalow avec revenu, situé dans un quartier tranquille et peu passant à proximité d'un parc avec patinoire, terrains de baseball, tennis et aire de jeux. Doté d'un vaste terrain privé bordé d'une haie mature ainsi que clôturé, dont vous pourrez profiter pleinement, avec la possibilité de bains de soleils sur la grande terrasse située plein sud. Vous serez séduits par ses aires de vie lumineuses et chaleureuses, les matériaux nobles mis en valeur, la salle de bain au goût du jour et son garage attenant. Localisation centrale par rapport aux deux hôpitaux principaux de Sherbrooke, situés à quelques minutes en voiture.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1983
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 215,30 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 27), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 100 $
- Total
- 488 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 573 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1100 - Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson.
Exclusions
2 Chauffe-eau loués, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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