609 000$
ULS : 28704114
Maison à étages
à vendre
11 Carré des Loyalistes, Bromont
Propriété située dans le jeune quartier "Faubourg 1792" où l'on retrouve des constructions d'architecture épurée et contemporaine, inspirée du design nordique. Idéal pour la jeune famille, cet attrayant jumelé offre 4 cc et 2 sdb. Hall d'entrée au plafond de 13,9 pieds et rangement sur mesure. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Les fenêtres surdimensionnées assurent une abondance de lumière naturelle. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Spacieuse aire de vie ouverte. Armoires de cuisine pleine hauteur et comptoirs de quartz. Chauffe-eau instantané. Chauffage/climatisation central.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
129,83 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quartier à proximité du Vieux Village, des commerces, commodités et services. Également à proximité la piste la Villageoise, à distance de marche de l'école primaire La Chantignole.
Maison située sur une rue à sens unique. Cour très ensoleillée, idéale pour l'installation d'une piscine.
Grande terrasse en matériau composite de qualité supérieure avec espace de rangement sous celle-ci.
Aménagement paysager de la cour fait en 2023. Des arbustes (salix viminalis) et graminées (giganteus) ont été spécialement choisis pour leur croissance rapide et contrôlée afin de créer, à maturité, un écran d'intimité naturel.
Platebandes où plusieurs vivaces colorées et sans entretien agrémentent le parterre tout l'été.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- quartier desservi en gaz naturel
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- grand hall d'entrée avec des armoires de rangement et banc fabriqués sur mesure
- grand salon pourvu d'une fenêtre d'une hauteur de 8 pieds
- dosseret de céramique, évier double et comptoir-lunch à la cuisine
- porte-patio de 8 pieds
À L'ÉTAGE :
- plafond de 8 pieds
- grande armoire de rangement
- garde-robe d'une longueur de 10,8 pieds dans la chambre principale et grande fenêtre avec vue sur le Mont Shefford
- fenêtre surdimensionnée dans une des 2 chambres et grand placard dans l'autre
- salle de bain divisée en 3 sections distinctes: salle de lavage fermée, espace sanitaire avec belle vanité et lavabo sur comptoir, puis l'espace hygiène mesurant 4,9 x 4,9 pieds (compris dans la mesure totale de 4,9 x 12,10 pieds)
SOUS-SOL :
- plafond de 8 pieds
- salle familiale bien éclairée
- grand espace de rangement dissimulé
- salle de bain avec douche
- 4e chambre à coucher
--------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Maison située sur une rue à sens unique. Cour très ensoleillée, idéale pour l'installation d'une piscine.
Grande terrasse en matériau composite de qualité supérieure avec espace de rangement sous celle-ci.
Aménagement paysager de la cour fait en 2023. Des arbustes (salix viminalis) et graminées (giganteus) ont été spécialement choisis pour leur croissance rapide et contrôlée afin de créer, à maturité, un écran d'intimité naturel.
Platebandes où plusieurs vivaces colorées et sans entretien agrémentent le parterre tout l'été.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- quartier desservi en gaz naturel
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- grand hall d'entrée avec des armoires de rangement et banc fabriqués sur mesure
- grand salon pourvu d'une fenêtre d'une hauteur de 8 pieds
- dosseret de céramique, évier double et comptoir-lunch à la cuisine
- porte-patio de 8 pieds
À L'ÉTAGE :
- plafond de 8 pieds
- grande armoire de rangement
- garde-robe d'une longueur de 10,8 pieds dans la chambre principale et grande fenêtre avec vue sur le Mont Shefford
- fenêtre surdimensionnée dans une des 2 chambres et grand placard dans l'autre
- salle de bain divisée en 3 sections distinctes: salle de lavage fermée, espace sanitaire avec belle vanité et lavabo sur comptoir, puis l'espace hygiène mesurant 4,9 x 4,9 pieds (compris dans la mesure totale de 4,9 x 12,10 pieds)
SOUS-SOL :
- plafond de 8 pieds
- salle familiale bien éclairée
- grand espace de rangement dissimulé
- salle de bain avec douche
- 4e chambre à coucher
--------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
129,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 103' 4"
Superficie du terrain
378 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue à sens unique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Vieux Village
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie sur galerie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 3,5 pieds
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe-eau instantané, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 3 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 862 $
- Gaz
- 838 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, stores sur mesure de toute la maison, système Nowa détecteur de fuite d'eau, luminaires, rangement intégré dans l'entrée.
Exclusions
Électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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