454 900$
ULS : 24057409
Maison de plain-pied
à vendre
11 Ch. des Diligences, Austin
AUSTIN - OCCUPATION RAPIDE - Vous cherchez un endroit prisé et près de la nature. Ce plain-pied est niché dans une rue sans issue. Cette propriété se veut invitante. Entretenue avec soin et parfaite pour vous évader. Lors d'une visite, vous constaterez ces belles pièces lumineuses dont , une belle pièce à vivre fenestrée (véranda), 2 chambres à coucher et de plus, pour messieurs un garage avec mezzanine de style loft avec salle de bain. Ce loft pourrait devenir votre refuge ou une garçonnière vos sports. Profitez de cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Servitude no 79895 de passage pour se rendre au chemin des Diligences.
Rénovations effectuées depuis 2022 :
-Esthétique (murs de cuisine, salle à manger et salon), enlever cimaise et fait peinture
-Finition des murs de la petite véranda (pièce à vivre)
-Lumière encastrées et plusieurs prises électriques
-Remodelage de la salle de bain (maison)- mur du bain, poignées, robinet et luminaire
-Finition murs de l'entrée au-dessus du garage (non isolé)
-Installation de drain pour drainer le terrain (entrée de cours - drive way)
Rénovations effectuées depuis 2022 :
-Esthétique (murs de cuisine, salle à manger et salon), enlever cimaise et fait peinture
-Finition des murs de la petite véranda (pièce à vivre)
-Lumière encastrées et plusieurs prises électriques
-Remodelage de la salle de bain (maison)- mur du bain, poignées, robinet et luminaire
-Finition murs de l'entrée au-dessus du garage (non isolé)
-Installation de drain pour drainer le terrain (entrée de cours - drive way)
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 24' 5" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
306' X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
2 128,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Chalet ou Habitation à l'année, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Sentier pédestre
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenestré (portes-patio)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
LOFT- Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine au-dessus garage
LOFT - Salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine au-dessus garage
Entrée LOFT - véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier accès au LOFT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système avancé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 200 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 076 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fourneau, frigidaire et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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