697 000$
Visite libre
ULS : 13061279
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton
11 Ch. du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton
Superbe plain-pied contemporain à 55 min. du Pont Samuel-de-Champlain. Cette résidence de qualité dispose des plafonds de 10pi., de vastes fenêtres, de plusieurs meubles intégrés et d'un salon isolé pour une expérience sonore optimale. Petite piscine creusée de 8x16, idéale pour se rafraîchir en été. Immense garage pour ranger véhicules et équipements. Un conteneur transformé en remise ajoute encore plus de rangement à cette propriété déjà généreusement dotée d'espaces de stockage. À seulement 5 min. du charmant village d'Eastman et à 15 min. des attraits touristiques du MtOrford et de Magog, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
160,47 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 12/10/24
de 11:00 à 13:00
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
PRIX SPÉCIAL POUR VENTE AVANT 1ER NOVEMBRE
Le salon est aussi une superbe salle familiale: projecteur, petite scène, table de jeux, armoires de rangement intégrés et bar. La pièce est isolée afin de pouvoir écouter ou jouer de la musique forte sans déranger les autres ! Afin de bien voir les projections sur le grand écran, les murs ont été peints en bleu marine.
Le terrain est relativement plat et boisé en arrière. Il y a un petit sentier et le conteneur/remise s'y trouve. La façade est dégagée, vous assurant une belle luminosité sur la terrasse et dans la piscine.
Bon voisinage
Cantine chez Maude à distance de marche.
*Les dimensions de la douche extérieure et de la cabane à piscine spnt approximatives.
Tous les coins de murs sont arrondis.
Le salon est aussi une superbe salle familiale: projecteur, petite scène, table de jeux, armoires de rangement intégrés et bar. La pièce est isolée afin de pouvoir écouter ou jouer de la musique forte sans déranger les autres ! Afin de bien voir les projections sur le grand écran, les murs ont été peints en bleu marine.
Le terrain est relativement plat et boisé en arrière. Il y a un petit sentier et le conteneur/remise s'y trouve. La façade est dégagée, vous assurant une belle luminosité sur la terrasse et dans la piscine.
Bon voisinage
Cantine chez Maude à distance de marche.
*Les dimensions de la douche extérieure et de la cabane à piscine spnt approximatives.
Tous les coins de murs sont arrondis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 46' 3" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
160,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 10" X 421' 11" irr.
Superficie du terrain
12 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond en acier
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond en bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 700 $
- Total
- 588 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 272 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 787 $
- Total
- 2 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur, ventilateurs de plafond, stores, pôles et rideaux (sauf exclusions), mobilier de la 2e chambre rouge (bureau, table console, télé), le conteneur/remise de 20'(sans son contenu), accessoires et équipement de piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels de vendeurs, laveuse, sécheuse, petit congélateur et frigo dans le salon, rideaux et lampes suspendues de la chambre principale, rideaux et lampes suspendues de la salle à manger, système de son et projecteur dans le salon, tabourets de l'ilot, mobilier extérieur, tout le contenu du garage, armoires du garage, contenu de la remise (génératrice, tracteur à gazon avec remorque, tondeuse, coupe herbe, déchiqueteuse, fendeuse à bois, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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