Vendu
Vendu
ULS : 21513564
Maison à étages à vendre - Farnham
1100 Rue des Violettes, Farnham
CHARME, TRANQUILLITÉ ET CONFORT ! Cette maison charmante et tranquille offre confort et commodité avec trois chambres toutes au même niveau. L'extérieur magnifiquement entretenu rehausse son attrait extérieur, située dans une rue calme avec de charmants voisins. Cette paisible propriété clé en main est prête à vous accueillir et saura conquérir votre coeur en un rien de temps !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ST-JACQUES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
JULIA PONTON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
CHARME, TRANQUILITÉ ET CONFORT! Une équation qui promet une maison dans laquelle le bonheur y est assuré!
Bienvenue dans cette superbe maison de la rue des Violettes à Farnham. Un quartier des plus charmants et accueillant où le bon voisinage règne. Cette maison sur deux étages, offre la rareté d'avoir trois chambres au même étage, toutes de très bonnes dimensions. Une grande salle de bain sur le même niveau que les trois chambres garanties un confort et une praticité sans compromis. Au RDC, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une salle-à-manger attenante à la terrasse, permettant une vue sur la cour en tout temps, que ce soit pour recevoir vos proches et ne rien manquer de la conversation, ou surveiller les enfants dans la piscine en été.
Une salle d'eau, un vestibule bien défini et un grand salon s'ajoute à cet espace de vie chaleureux et bien divisé.
Au sous-sol, une salle familiale et un bureau cohabite dans un concept à aire ouverte. Une possibilité d'ajouter une quatrième chambre sur ce niveau serait très facile. Cet espace est actuellement utilisé comme grand rangement et salle d'entrainement.
Sise sur un terrain verdoyant et intime, entouré de haies matures, cette propriété à été entretenue avec diligence et amour. La cour ensoleillée vous permettrons de profiter pleinement de toutes les saisons.
Soyez convaincu qu'ici les souvenirs heureux se forgent et que cette maison saura conquérir le coeur de son prochain propriétaire en un rien de temps!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main alliant confort, modernité et praticité.
Bienvenue dans cette superbe maison de la rue des Violettes à Farnham. Un quartier des plus charmants et accueillant où le bon voisinage règne. Cette maison sur deux étages, offre la rareté d'avoir trois chambres au même étage, toutes de très bonnes dimensions. Une grande salle de bain sur le même niveau que les trois chambres garanties un confort et une praticité sans compromis. Au RDC, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une salle-à-manger attenante à la terrasse, permettant une vue sur la cour en tout temps, que ce soit pour recevoir vos proches et ne rien manquer de la conversation, ou surveiller les enfants dans la piscine en été.
Une salle d'eau, un vestibule bien défini et un grand salon s'ajoute à cet espace de vie chaleureux et bien divisé.
Au sous-sol, une salle familiale et un bureau cohabite dans un concept à aire ouverte. Une possibilité d'ajouter une quatrième chambre sur ce niveau serait très facile. Cet espace est actuellement utilisé comme grand rangement et salle d'entrainement.
Sise sur un terrain verdoyant et intime, entouré de haies matures, cette propriété à été entretenue avec diligence et amour. La cour ensoleillée vous permettrons de profiter pleinement de toutes les saisons.
Soyez convaincu qu'ici les souvenirs heureux se forgent et que cette maison saura conquérir le coeur de son prochain propriétaire en un rien de temps!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main alliant confort, modernité et praticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 32' 2" irr.
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 105' 5"
Superficie du terrain
469,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre n.finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 100 $
- Total
- 225 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 635 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, armoire de la salle de bain rdc, tablette salle de bain au 2e étage, tablette dans l'entrée, tablette dans la cuisine, pergola, contrat de tonte de gazon, piscine et accessoires, chauffe-eau, cabanon.
Exclusions
Sonnette google, module enfants, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, frigo blanc du sous-sol et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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