Vendu
Vendu
ULS : 22225786
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1101 Rue Beaudin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette belle propriété offrant un excellent rapport qualité prix dans un secteur recherché, à deux pas de l'école du Boisjoli et du parc central. Cette propriété se distingue par l'aménagement impeccable de son terrain : une cour arrière privée agrémentée d'un superbe aménagement paysager et d'un espace gazebo. La maison entretenue avec un soin remarquable offre 3 étages aménagés avec gout dont 4 chambres, un bel espace salon et salle à manger avec vue sur le magnifique terrain. une propriété à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
137,42 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette maison tout à fait exceptionnelle, située sur une rue sans issue se terminant par un rond-point, à quelques pas de l'école Boisjoli et du Parc Central. Cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable et se distingue par ses nombreux atouts.
Au premier niveau, vous serez accueillis par des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon et la salle à manger, de grandes pièces à aire ouverte situées à l'arrière de la maison, profitent d'une abondante lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et à la porte patio menant à la cour arrière. Vous y trouverez également une jolie cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonne dimension, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un bain et d'une douche.
Le sous-sol ne manquera pas de vous séduire avec sa grande salle familiale, une chambre supplémentaire, du rangement et une salle d'eau équipée d'une sortie de plomberie nécessaires pour ajouter une douche si désiré.
Cette maison se démarque par la qualité exceptionnelle de son entretien et des matériaux utilisés, notamment des planchers de bois franc. Elle est également dotée d'équipements appréciés tels qu'une thermopompe murale, un système d'alarme et un aspirateur central.
Vous serez impressionnés par l'aménagement paysager soigné. La cour arrière intime, entourée d'une hait mature, dispose d'une remise, d'une jolie balançoire et d'un espace détente avec gazebo, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison à voir absolument !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire du Boisjoli
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Au premier niveau, vous serez accueillis par des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon et la salle à manger, de grandes pièces à aire ouverte situées à l'arrière de la maison, profitent d'une abondante lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et à la porte patio menant à la cour arrière. Vous y trouverez également une jolie cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonne dimension, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un bain et d'une douche.
Le sous-sol ne manquera pas de vous séduire avec sa grande salle familiale, une chambre supplémentaire, du rangement et une salle d'eau équipée d'une sortie de plomberie nécessaires pour ajouter une douche si désiré.
Cette maison se démarque par la qualité exceptionnelle de son entretien et des matériaux utilisés, notamment des planchers de bois franc. Elle est également dotée d'équipements appréciés tels qu'une thermopompe murale, un système d'alarme et un aspirateur central.
Vous serez impressionnés par l'aménagement paysager soigné. La cour arrière intime, entourée d'une hait mature, dispose d'une remise, d'une jolie balançoire et d'un espace détente avec gazebo, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison à voir absolument !
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire du Boisjoli
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
137,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 11" X 124' 8"
Superficie du terrain
670,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 67'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 286 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 395 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 3 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 796 $
- Total
- 1 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, gazebo, balançoire, remise , système d'alarme, armoires de rangement au sous-sol (2), établi.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, luminaire de l'ilôt.
Calculatrice de versements hypothécaire
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