529 000$
Nouveauté
ULS : 14061772
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue de la Sapinière, Shefford
Bienvenue au 111 rue de la Sapinière, ce magnifique plain-pied fut entièrement rénové pour vous offrir le confort et le luxe tout en demeurant abordable. Situé dans un quartier familial et intime, vous serez à quelques minutes de la montagne de Bromont et de plusieurs golfs. Vos jeunes enfants auront la chance de pouvoir s'inscrire dans le fabuleux Lab-École, le Zénith. Je vous invite à consulter l'addenda afin de constater toutes les améliorations apportées à la propriété au fil des ans. Une visite s'impose sans plus tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 111 rue de la Sapinière, cette magnifique propriété a subi un rajeunissement incroyable au fil des ans, en voici une liste complète:
-toiture en 2012
-revêtement extérieur en 2020
-fenêtres, porte d'entrée et porte patio en 2020
-cuisine avec comptoir de granite en 2020
-ajout de plancher chauffant dans la salle de bain, la cuisine et la salle à manger en 2020
-salle de bain complète en 2020
-rénovation du sous-sol en 2024
-thermopompe murale en 2015
-plancher de bois en 2020
Cette propriété est un achat logique et sans tracas.
Une visite des lieux s'impose afin de constater tout son charme!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur demande 72h comme délai de réponse à toute promesse d'achat.
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat sera présentée les samedis.
-toiture en 2012
-revêtement extérieur en 2020
-fenêtres, porte d'entrée et porte patio en 2020
-cuisine avec comptoir de granite en 2020
-ajout de plancher chauffant dans la salle de bain, la cuisine et la salle à manger en 2020
-salle de bain complète en 2020
-rénovation du sous-sol en 2024
-thermopompe murale en 2015
-plancher de bois en 2020
Cette propriété est un achat logique et sans tracas.
Une visite des lieux s'impose afin de constater tout son charme!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur demande 72h comme délai de réponse à toute promesse d'achat.
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat sera présentée les samedis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 24' 4"
Année de construction
1996
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 3" X 173' 11" irr.
Superficie du terrain
1 501,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 720 $
- Municipale (2025)
- 1 957 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, les supports télés, le lave-vaisselle, thermopompe murale et la remise.
Exclusions
les décorations murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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