374 900$
ULS : 14011245
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
1115 Rue Malouin, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez cette jolie propriété située rue malouin, juste en face du parc St-alphonse et à distance de marche de l'école Hélène-Boullé. Propriété occupée par la même famille depuis 1969 et entretenue avec un soin remarquable. Elle dispose d'un beau grand terrain intime et d'espaces de vie agréables. La maison comprend trois chambres au même niveau, un salon lumineux avec plancher de bois et une grande salle familiale. Une maison offerte à prix accessible dans un secteur exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
96,62 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Belle maison située dans l'un des plus beaux quartier de la ville. Juste en face parc St-Alphonse et à distance de marche de l'école Hélène-Boullé et du Bois beckett.
Le terrain intime de plus de 7000 pc est soigneusement entretenu et aménagé avec un espace détente avec gazebo. Cette Propriété qui a appartenu à la même famille depuis plus de 55 ans a été soigneusement préservée. Au 1er niveau, vous y découvrirez une jolie et grande cuisine avec armoires en bois et espace repas, un charmant salon avec planchers de bois, trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une salle de bains ainsi que du rangement. L'intérieur tout comme l'extérieur de la maison sont en tout point impeccable.
La propriété dispose d'un système de chauffage central , en 2012 les drains de fondation ont été remplacés, elle dispose aussi d'une thermopompe murale, de fenêtres récentes tout comme le recouvrement du toit qui a été remplacé en 2020.
Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété impeccable dans un secteur exceptionnel à prix accessible.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
***Le vendeur donne instructions aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent qu'il recevra les promesses d'achat le mardi 24 septembre 2024 à 18h00. Un délai de réponse de 24 hres est demandé. Notez que la cliente souhaiterait ne pas avoir de visite avant 11h30 le matin.
Le terrain intime de plus de 7000 pc est soigneusement entretenu et aménagé avec un espace détente avec gazebo. Cette Propriété qui a appartenu à la même famille depuis plus de 55 ans a été soigneusement préservée. Au 1er niveau, vous y découvrirez une jolie et grande cuisine avec armoires en bois et espace repas, un charmant salon avec planchers de bois, trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une salle de bains ainsi que du rangement. L'intérieur tout comme l'extérieur de la maison sont en tout point impeccable.
La propriété dispose d'un système de chauffage central , en 2012 les drains de fondation ont été remplacés, elle dispose aussi d'une thermopompe murale, de fenêtres récentes tout comme le recouvrement du toit qui a été remplacé en 2020.
Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété impeccable dans un secteur exceptionnel à prix accessible.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
***Le vendeur donne instructions aux acheteurs et aux courtiers qui les représentent qu'il recevra les promesses d'achat le mardi 24 septembre 2024 à 18h00. Un délai de réponse de 24 hres est demandé. Notez que la cliente souhaiterait ne pas avoir de visite avant 11h30 le matin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1963
Superficie habitable
96,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 104'
Superficie du terrain
676,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Face au Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Avec espace repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec foyer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 400 $
- Total
- 228 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 800 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 2 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 984 $
- Total
- 1 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, armoire de métal dans la grande pièce, gazebo - les biens sont laissés sans garantie de bon fonctionnement au moment de la livraison.
Exclusions
Balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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