459 000$

ULS : 19674326

Maison de plain-pied à vendre
112 Rue du Pont, Warden

Magnifique et grande propriété minutieusement entretenue de 3 chambres à coucher et 1 bureau avec fenêtre ainsi que 2 salles de bain, sise sur un magnifique terrain de plus de 19,000 pieds carrés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une luminosité abondante du à sa fenestration. Sous-sol récemment rénové avec un foyer au gaz, cette propriété offre à votre famille tout l'espace désiré! Demandez votre visite sans tarder!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

AUDREY GAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 521-3021

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 112 rue du Pont à Warden

RDC:
- Magnifique aire ouverte très vaste comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain complète avec laveuse et sécheuse.
- Thermopompe murale.
- Hall d'entrée, accès direct au garage.

SOUS-SOL:
- Récemment rénové
- Grande salle familiale avec un foyer au propane.
- 2 chambres à coucher ( à noter que les installations septiques sont pour 3 chambres).
- 1 salle de bain.
- 2 grandes pièces de rangement.
- Atelier avec une porte de garage (4 pieds) pour faciliter l'accès et le rangement.
- Poêle au bois (non installé mais homologué)

LE SITE:
- Grand stationnement
- Magnifique terrain sans voisins avant et arrière.
- Grand Cabanon
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À moins de 15-20 minutes de Granby, Bromont, Shefford

Plusieurs rénovations ont été faites, communiquez avec moi pour avoir la liste. Faites-vite et demandez une visite dès maintenant!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .

Particularités du bâtiment

Dimensions 56' 4" X 28' 5" irr.

Année de construction 1976

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 131' 6" irr.

Superficie du terrain 19 616 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'6" X 9' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17' X 16'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'6" X 13' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'10" X 11'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'8" X 10' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10' X 10' irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'8" X 3'3" irr.