410 000$
Visite libre
ULS : 27969071
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1126 Rue Berger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Construction 2022 toujours sous garantie de maison neuve! Découvrez cette élégante propriété au 1126 rue Berger, offrant un mariage parfait entre design moderne et confort. Trois chambres avec la possibilité de 4. Avec son intérieur épuré, baigné de lumière, et sa cuisine ouverte entièrement équipée, elle est conçue pour le bon vivre. La salle de bains contemporaine, avec douche en verre et baignoire séparée. Les finitions de qualité se retrouvent dans chaque chambre, assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez aussi de l'espace extérieur aménagé pour des moments détente ou de convivialité. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 28/07/24
de 14:00 à 16:00
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette maison jumelée, construite en 2022, offre trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au sous-sol, répondant ainsi aux besoins variés d'une famille.
La cuisine, bien pensée, dispose d'un grand îlot et d'un espace de rangement abondant grâce à des armoires s'étendant jusqu'au plafond, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme avec un design au goût du jour.
La salle de bains se distingue par sa grande douche en verre et son bain autoportant apportant une touche de luxe à l'espace.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et préférences, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Cette maison se situe dans un secteur résidentiel homogène, calme et paisible, idéal pour une jeune famille. Elle bénéficie de la proximité des écoles et des garderies, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents.
Les parcs à proximité offrent des espaces de jeux et de détente pour les enfants et les adultes.
La localisation de cette maison est également un atout majeur avec un accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les déplacements.
Vous trouverez tous les services essentiels à proximité, y compris des restaurants, des épiceries et des stations-service, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle du vendeur à un taux très avantageux :
Taux 2,44%| Amortissement 25 ans|Solde 253 439$ |Échéance 10 Juin 2027
Facile à visiter. Une visite s'impose!
La cuisine, bien pensée, dispose d'un grand îlot et d'un espace de rangement abondant grâce à des armoires s'étendant jusqu'au plafond, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme avec un design au goût du jour.
La salle de bains se distingue par sa grande douche en verre et son bain autoportant apportant une touche de luxe à l'espace.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et préférences, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Cette maison se situe dans un secteur résidentiel homogène, calme et paisible, idéal pour une jeune famille. Elle bénéficie de la proximité des écoles et des garderies, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents.
Les parcs à proximité offrent des espaces de jeux et de détente pour les enfants et les adultes.
La localisation de cette maison est également un atout majeur avec un accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les déplacements.
Vous trouverez tous les services essentiels à proximité, y compris des restaurants, des épiceries et des stations-service, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle du vendeur à un taux très avantageux :
Taux 2,44%| Amortissement 25 ans|Solde 253 439$ |Échéance 10 Juin 2027
Facile à visiter. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 23' 9" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Garantie GCR jusqu'en 2027, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 231 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 836 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle - luminaires - four encastré - plaque de cuisson.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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