379 000$
ULS : 11225858
Maison de plain-pied
à vendre
1139 Rue Champlain, Valcourt - Ville
Découvrez ce charmant bungalow situé à Valcourt, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Minutieusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son beau terrain intime bordé de haies de cèdres. À proximité d'une école secondaire et d'un CLSC, elle est idéalement située pour répondre aux besoins quotidiens. L'intérieur chaleureux comprend un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver, et trois chambres à coucher spacieuses. De plus, la maison a bénéficié d'un agrandissement, offrant encore plus d'espace pour votre confort. La cour asphaltée et l'abri auto ajoutent une touche pratique à cette propriété
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Emplacement idéal près d'une école secondaire et d'un CLSC;
* Beau terrain intime avec haie de cèdres;
* Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et plus de confort;
* Bungalow avec abri auto et cour asphaltée;
* Trois chambres à coucher et agrandissement de la maison;
* Maison minutieusement entretenue.
* Beau terrain intime avec haie de cèdres;
* Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et plus de confort;
* Bungalow avec abri auto et cour asphaltée;
* Trois chambres à coucher et agrandissement de la maison;
* Maison minutieusement entretenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 180'
Superficie du terrain
1 170,60 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 7.10
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 18'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 300 $
- Total
- 252 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 121 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires fixes, thermopompe, foyer au bois (à être connecté, les vérifications devront être faite par l'acheteur), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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