Photo Photo principale de la propriété
269 000$
Nouveauté
ULS : 10854983

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

114 15e Avenue, Val-des-Sources
Secteur Trois-Lacs !! Bienvenue au 114 15e Avenue, à Val-des-Sources ! Cette propriété paisible, près des Trois Lacs, offre une aire de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'un accès à une vaste galerie. Le salon chaleureux complète cet espace. La chambre principale et une salle de bains se trouvent au même niveau. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle à granules et accès extérieur ajoute confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un grand patio et un terrain boisé assurent intimité et détente. Garage détaché. Profitez d'un lac navigable pour vos loisirs en toutes saisons !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

SONIA FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

GHISLAINE THERRIEN

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Bienvenue au 114 15e Avenue, à Val-des-Sources ! Cette charmante propriété propose un cadre de vie paisible, à deux pas des Trois Lacs.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et s'ouvre sur une belle aire de vie. La salle à manger, lumineuse grâce à ses portes doubles vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès pratique à la cour. La cuisine est conviviale avec son îlot central. Le salon, intégré à cette grande pièce ouverte, offre un espace chaleureux et accueillant. On trouve sur ce même niveau la chambre principale ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, la salle familiale, agrémentée d'un poêle à granules, invite à la détente. Une porte extérieure permet un accès facile au côté de la maison, et une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de rangement ajoutent fonctionnalité à cet étage.
À l'extérieur, un vaste patio agrément la propriété. Le terrain boisé garantit un environnement intime idéal pour profiter de la nature.

NOTE: Servitude de passage à la grève du lac .

Dimensions 21' 3" X 27' 8"
Année de construction 1962
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-jardin, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle familiale (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 120' 11"
Superficie du terrain 561,70 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 3'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue partielle sur le lac
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue partielle sur le lac
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue partielle sur le lac
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue partielle sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Chambre de visite
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 18'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 6'10" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'1" X 7'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
14 000 $
Évaluation du bâtiment
238 200 $
Total
252 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 823 $
Scolaire (2024)
137 $
Total
2 960 $

Inclusions

Lustres, Stores, aspirateur centrale et accessoires, poêle aux granules, Granules restantes.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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