492 900$

Nouveauté

ULS : 22266655

Maison de plain-pied à vendre
114 Rue Patrick-Hackett, Granby

Superbe maison jumelée située dans un quartier paisible avec arbres matures, familial et sécuritaire, à quelques pas d'un parc. Vous serez charmé par la luminosité des pièces dès l'entrée, où tout a été soigneusement pensé avec de nombreux espaces de rangement. Cette belle demeure offre 4 chambres réparties sur deux étages, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain à chaque étage pour un confort optimal, et une salle familiale idéale pour se détendre. Sans oublier le patio rénové et la piscine hors terre chauffée de 15 pieds. À visiter rapidement!

Nb de pièces 11

Superficie habitable 1 136 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222

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Addenda

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans un quartier paisible avec arbres matures, familial et sécuritaire, à quelques pas d'un parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse des pièces et par l'agencement pensé avec soin, offrant de nombreux espaces de rangement.Cette superbe demeure propose 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine à aire ouverte équipée d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes. Chaque étage dispose d'une salle de bain, pour un confort inégalé. La salle familiale, quant à elle, offre un espace parfait pour la détente.À l'extérieur, profitez d'un patio fraîchement rénové, d'une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Un véritable coup de coeur vous attend !

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Salon baigné de lumière.
-Salle de bain avec baignoire indépendante.
-Salle à manger avec vue sur le patio.
-Cuisine avec îlot de 3 places et grand garde-manger.
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
- Seconde chambre spacieuse avec grande fenestration
-Thermopompe murale
-Aspirateur central.

Sous-sol :

-Salle familiale.
-Salle de bain avec douche et installations pour laveuse et sécheuse.
-2 chambres à coucher, dont une avec garde-robe double.
-Espace de rangement.
-Atelier avec rangement.

Extérieur et proximité:

-Terrain clôturé et bordé de cèdres matures.
-Remise pour y insérer vos articles d'extérieur.
-Piscine hors terre de 15 pieds chauffée.
-À proximité d'une école primaire et secondaire, à distance de marche d'un parc, CPE/garderie, piste cyclable, épicerie, station service.
-À 5 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Bromont.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 5" X 26' 11"

Année de construction 2015

Superficie habitable 1 136 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 125' X 38' 7"

Superficie du terrain 4 850,20 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Hors terre, Chauffée

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'5" X 8'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'5" X 10'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'5" X 7'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 15'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 9'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'8" X 10'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Garde manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'0" X 4'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'0" X 11'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Rangement

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 8'0" X 10'2"

Revêtement : Béton

Détails :

Salle de bains

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 8'0" X 9'2"