539 000$

Visite libre

ULS : 19963564

Maison à étages à vendre
1140 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont)

Jolie propriété de construction 2010 située dans un quartier uniforme tranquille, prisé par les familles! 4 chambres, dont 3 à l'étage et possibilité d'une 5e au sous-sol. Les pièces sont vastes et lumineuses. Cuisine avec son îlot pratique et beaucoup d'armoires. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Une salle de bain et 2 salle d'eau dont l'une inclut l'espace buanderie. Grande salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé de 10 230 pieds carrés avec piscine, patio et grande remise. Situation géographique par excellence : proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute 610. FAUT VOIR!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

1 Salle de bain

2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 16/03/25

de 14:00 à 16:00

Informations supplémentaires

Au plaisir de vous rencontrer sur place !

VÉRONIQUE BIBEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 620-3084

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 1140, rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont) !

LE SITE

La situation géographique est idéale pour votre famille : proximité de tous les services, des parcs et centre sportif, des transports en commun, du CHUS de l'Estrie et accès facile à l'autoroute 610.

Le quartier est tranquille et uniforme. Le terrain de 10 230 pieds carrés est aménagé de jolie plates-bandes, de quelques arbres et d'une cour asphaltée. Grande remise pratique 12,8 x 14 pieds, sur blocs. Piscine hors terre chauffée de 24 pieds (chlore). Joli balcon avant et patio arrière +/- 14 x 16 pieds.

LA PROPRIÉTÉ

Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique avec son grand espace de rangement. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Salon de très bonne dimension. Salle à manger faisant face à la porte patio arrière, très lumineux. Cuisine avec son îlot pratique de 3 x 4,1 pieds, évier double, beaucoup d'armoires et de surface de travail. Salle d'eau accueillant également l'espace buanderie.

À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa pièce penderie d'environ 4 x 7,6 pieds, toutes de bonne dimension ! Salle de bain avec douche indépendante.

Le sous-sol aménagé se compose d'une salle familiale, d'une chambre, d'une pièce atelier qui pourrait être finie à titre de 5e chambre, d'une salle d'eau et d'un espace rangement.

* Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2010

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 53' 10" X 200' 9" irr.

Superficie du terrain 950,40 m²

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Hors terre, Chauffée

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'11" X 4'3" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : avec garde-robe

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'6" X 14'6" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'9" X 11'7" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'2" X 11'10" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : avec ilôt

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'10" X 5'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'2" X 8'5"

Revêtement : Céramique

Détails : douche indépendante

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'3" X 13'8"