560 000$
ULS : 16252260
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
117 Rue de l'Émeraude, Cowansville
**NE TARDEZ PAS** Maison "Coup de coeur" adossée au Club de golf de Cowansville. Vaste terrain de 16 279 pieds carrés. Entretenue minutieusement par le propriétaire et décorée avec goût. Aire de vie bien ensoleillée grâce aux grandes fenêtres. Plancher et escalier de merisier. Belle cuisine aux armoires pleine hauteur, évier double et îlot/comptoir lunch. Élégante salle de bain avec douche en verre et bain autoportant. 3 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale dotée d'un poêle au bois, 4e chambre à coucher et 2e sdb avec douche. Grande galerie privée avec gazébo. UN PETIT BIJOU!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Tout simplement IMPECCABLE!! Un excellent rapport qualité prix.
Beau secteur aux maisons similaires. Rue en cul-de-sac peu passante.
Plan intérieur bien pensé. Idéale pour la jeune famille avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains.
Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Cour spacieuse et bien ensoleillée parfaite pour l'installation d'une piscine.
À courte distance des Route 139 et 202. Toutes les commodités et services, de même que la polyvalente de Cowansville sont à moins de 10 km.
Beau secteur aux maisons similaires. Rue en cul-de-sac peu passante.
Plan intérieur bien pensé. Idéale pour la jeune famille avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains.
Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Cour spacieuse et bien ensoleillée parfaite pour l'installation d'une piscine.
À courte distance des Route 139 et 202. Toutes les commodités et services, de même que la polyvalente de Cowansville sont à moins de 10 km.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 174' 6" irr.
Superficie du terrain
1 512,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Adossé au golf
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 23'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 933 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon extérieur, thermopompe murale 18 000 btu, Gazebo extérieur 12 X 12, poêle au bois du sous-sol, foyer extérieur, Lave-vaisselle blanc, aspirateur centrale et ses accessoires, bois de chauffage, tous les pôles et rideaux, stores, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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